物业公司的职责及义务有哪些

股东需要承担的责任与义务主要有： 1.出资(按时足额出资，不得抽逃出资); 2.遵守法律、法规及公司章程; 3.不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益; 4.不得滥用公司地位和有限责任损害债权人利益。

119职责范围与义务如下：1、处置火灾及火灾引起的灾害；2、处置化学品及毒气泄漏事故；3、处置因自然火灾害引起的坍塌等事故；4、按照上级命令出警处置突发事件。119的主要义务是接通火灾求救电话，指挥消防员出警救火。按照国家规定，组织实施专业

物业应履行的义务包括：对物业公共设施进行管理、定期维护；管理物业环境卫生；提供必要服务；协调处理业主之间的关系；管理物业资产；物业服务转委托产生的相关义务；定期报告义务；禁止以不合理方式催交物业费等。

公司法人在公司的义务如下： （一）企业法定代表人在国家法律、法规、章程规定的职权范围内行使职权，履行义务，代表企业法人参加民事活动，全面负责企业的生产经营管理，接受企业全体成员和有关机关的监督； （二）企业法定代表人可以委托他人履行职责。企

公司董事的竞业禁止义务包括： 1、不得接受他人与公司交易的佣金归为己有； 2、不得擅自披露公司秘密； 3、不得挪用公司资金； 4、不得将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储。违反竞业禁止义务所得的收入应当归公司所有。 《公司法

物业公司享有的权利和承担的义务： 1、权利：物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理； 2、义务：履行物业管理合同，依法经营、接受业委会和住宅小区居民的监督、重大的管理措

更换物业服务企业的条件有： 1、法定解除。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时，所签订的《物业管理委托合同》自动解除。 2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业服务企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托

若发生高空抛物行为，则所在楼栋的业主是需要承担民事损害赔偿责任的，如果故意高空抛物的，还有可能承担刑事责任。根据民法典的规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。

公司董事的竞业禁止义务：不得接受他人与公司交易的佣金归为己有；不得擅自披露公司秘密；不得挪用公司资金；不得将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储；其他义务。违反竞业禁止义务所得的收入应当归公司所有。

根据我国物业管理条例，业主在物业管理中的义务如下：遵守管理规约中规定的事项，以及遵守物业管理的各项规章制度；依照物业服务合同约定按时缴纳物业管理费用；执行业主大会或业主委员会的决议；缴纳专项维修资金；遵守关于共用设备和共用设施使用的规定，自

物业管理活动中业主的义务有：按照合同约定和国家规定交纳物业费和专项维修资金；依法遵守小区管理规约和规章制度；执行业主大会和业主委员会作出的决定。

1、全面履行物业管理合同。对业主委托管理的房屋、设施、公共部位进行维护、维修，承担小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。 2、接受物业管理委员会和居民。 3、将主要管理办法提交物业管理委员

董事监事等对企业的法定义务主要包括： 1、勤勉义务； 2、忠实义务，如不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产； 3、董事监事等对企业的其他法定义务。