房屋买卖退税要多久？-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。 (一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。 (二)受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。 (三)批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。

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房屋买卖退房可以否退税
完税后办理退房的情况有两种：一是已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记。二是已签订合同，并办理了房地产权属登记。第一种情况，原则上给予办理退税。第二种情况，原则上已纳契税不予退还，但也有例外，即经过法定程序判定该房地产交易合同及发生的

2020.06.08 198
房屋买卖多久要公证
如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一周左右(具体看公证处的规定)，最长不超过十五个工作日。根据法律规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请

2020.10.02 171
买卖房屋税费
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取。二、契税：为房价的4%

2020.03.13 176

专业问答

房屋买卖还要交个税房屋买卖个税基数多少？
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%; 2、解困房：成交价或评估价(高者)×1%;商品房：土地出让金按基准

2022-07-03 15,340
个人所得税房屋买卖说多少？买卖房屋要交多少税？
1、非普通住宅交易契税。常见的非居住类用房主要有车位、商铺、办公楼等，在一般情况下，上海对于非居住类用房的契税征收为（核定价格-增值税）×3% 2、普通住宅交易契税。契税是房产交易中税务缴纳的基础部分

2022-06-26 15,340
房屋买卖交税反悔了，房屋买卖如何退契税呢？
1.对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房（“别墅”除外），只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税减率征收的

2022-08-20 15,340
房屋买卖契税能退吗
没有退税.父母与子女之间：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一

2022-07-10 15,340

法律短视频

01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

2,086 2022.05.11
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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

6,168 2022.04.15
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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

2,209 2022.04.15

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