施工合同延期违约的情况

承包工程违约的，守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失；守约方可以解除承包合同的，有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求适当变更。

借款合同违约承担措施有以下方式： （一）损害赔偿。违约方承担损害赔偿责任。如赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。 （二）继续履行。可请求人民法院或者仲裁机构强制违约人继续按合同履行义务。 （三）补救措施。根据合同履行情况要求违约方采取补救

(1)修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等； (2)修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失； (3)产品质量法第40条规定为：修理、更换、退货。

合同中的合同违约金不违法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十。

受疫情影响，开发商无法按时交房，交房时间可“合理顺延”，具体顺延时间，开发企业可与业主协商。但是有一点需要特别注意，这个时间不是无限延长的，不是只要疫情还没有过去，就可以一直拿来用。开发商之所以能用疫情说事，是因为此次疫情从法律上属于不可抗

发生延期交房的，开发商应在合同交房日起2个月内交付违约金给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金

装修延期违约金的法律规定是：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方违约应向另一方支付的金钱。违约金的数额比例由双方协商确定，最高不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

作方合同违约的法律后果有： 1、合同的另一方有权要求解除合同； 2、合同另一方觉得合同还有继续履行的必要，可以要求违约的合作方继续履行合同义务，同时可以要求违约方赔偿由于违约导致自己遭受的损失； 3、违约的合作方拒绝继续履行的，守约方可以要

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

有以下情形之一的合同无效：一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三，以合法形式掩盖非法目的；四，损害社会公共利益；五，违反法律、行政法规的强制性规定。

房产合同解除的情形有： 1、因不可抗力原因如自然正在还导致房屋毁损不能使用致使不能实现合同目的； 2、履行期限届满前，当事人一方表示不交付房产或不支付价款； 3、当事人一方迟延履行房产交付或价款支付，经对方反复催告后在合理期限内仍未履行；

租房合同效力认定情况是：签约主体合法、内容合法、房屋属于法律法规允许出租的租房合同具有法律效力，双方就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日为合同生效时间。

公司违法解除劳动合同的情形有： (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期