借贷中债务人死亡房子归谁

债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，继承人放弃继承的，则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。

向债务人配偶要求偿还，或向债务人继承人要求偿还。债务人的债务属于夫妻共同债务的，可以向债务人配偶主张。继承人应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，并以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值部分的，继承人自愿偿还的不限。继承人放弃继承的，

债务人死亡的，其债务由其继承人来承担。继承人继承遗产应当清偿被继承人所负担的债务，清偿债务以死者遗产的实际价值为限。若是属于夫妻共同债务的，一方债务人死亡的，可以要求其配偶承担。根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以

一、向债务人的配偶要求偿还。如果债务人的债务是属于夫妻共同债务的，那么可以向其债务人配偶主张。 二、向债务人的继承人要求偿还。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，

债务人死亡的债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是如果债务超过了遗产的范围，则超出部分的债务，继承人不需要偿还，继承人放弃继承的，也不需要承担偿还责任。

可以向债务人的遗产继承人主张权利，在继承遗产范围内偿还债务，协商不成，债权人向法院起诉，继承人放弃继承的，用债务人遗产偿还债务。缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。对于超过遗产实际价值部分的债务，则可以选择不还。

债务人死亡债务由债务人配偶承担。债务人的配偶是否承担债务，取决于债务是否属于夫妻共同债务。债务为夫妻共同债务的，债务人死亡后，债务人的配偶应当承担债务的履行。债务人子女的责任。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，并以死者遗产的

债务人死亡的，其债务一般由遗产继承人承担，但是继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

对于民间借贷，如果借款人死亡的，债权人有权要求借款人的继承人在所继承的借款人的遗产范围内承担偿还责任。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

如果房子属于当事人婚后财产，那么房子的一半财产属于其配偶，另一半按照法定继承分配财产归属。 第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的

债务人死亡则由继承人偿还其债务，继承人应当在继承的遗产范围内偿还，超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。

债务人的遗产如果有继承人继承的，那么由继承人来偿还死亡债务人生前所负的债务，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。如果没有人继承的，用其遗产偿还。

民间借贷中借款人死亡的，并不影响借贷关系的认定，如果有借款合同、借条、借据等证据的，可以认定借贷关系成立，借款人死亡应以债务人财产偿还债务。属于夫妻共同债务的，可以向债务人的配偶主张清偿。