商品房买卖合同签订有哪些注意事项

签订订购合同要特别注意的是： 一、产品具体内容。 二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限。 三、交提货地点、方式。 四、运输方式及到达站港和费用负担。 五、合理损耗和计算方式。 六、包装标准、包装物的供应和回收。 七、验收标准、方法和

合作建房合同的注意事项是：注意提供土地使用权的一方是否具有法定资格。需经有批准权的人民政府主管部门批准而未经批准、未取得建设工程规划许可证或擅自变更建设工程规划的房地产项目利益的，人民法院不予受理。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十

签订购房合同时的注意事项： 1、审查开发商是否有商品房预售许可证； 2、采用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本； 3、买房签订合同时，注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等； 4、面积确认及面积差异处理； 5、注意土地使用的支付方

签订购房合同的注意事项如下： 1、首先看开发商是否有五证，五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证； 2、使用标准合同文本； 3、检查相关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定； 5

签订网上购房合同的注意事项如下： 1、检查开发商是否有商品房预售许可证，这是买房能否办理房产证的关键； 2、必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本逐一填写； 3、必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等； 4、面

签定购房合同，需要约定的有以下几个方面： 一、写清房屋所处地点，楼层，楼号，单元，门牌号，朝向，各房间布局，并约定如果违约对方将给什么补偿。 二、写清建筑面积，共摊面积，(一般的大不能超过30%)。 三、定金多少，如果违约要赔偿多少(一般是

签订房屋买卖合同注意的细节有：注意检查开发商五证是否齐全；注意确定房屋的使用投资价值；注意谨慎签订合同内容；注意核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。

买期房签合同注意事项：须要确认开发商是否已经取得商品房的预售许可证；确认买卖合同格式和条款是否符合要求；需明确约定房屋交付的条件和迟延交房违约责任；须明确约定抵押权的处理形式；需明确面积误差的处理结算方法；购房人要及时办理相关登记手续。

签订买房合同是务必注意的细节有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。

卖方在卖房过程中需要注意查验买方身份信息；注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确等。

签订认购书注意事项有：注意房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；注意中介是否存在暗箱操作等。

签订认购书应当注意以下问题： 1、购房者在决定交定金之前需查询个人信用情况，看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款； 2、对于房屋的各个方面，都需要了解清楚，防止上当受骗； 3、认购书上的条款需要明晰清楚等。

1.房屋产权和手续是否齐全;2.明确成交价格和税费责任;3.明确买卖双方的责任;4.明确付款方式和时间;5.过户时间要明确;6.物业交割要清楚。