商品房买卖合同签订有哪些注意事项

签订买卖合同的注意事项是：

签商品房合同时，当事人应当注意的事项主要有以下三个方面： 1、合同的内容，应当具体、真实，包括商品房的名称、地址、价款、质量、结算方式等； 2、合同中应当标明商品房买卖双方的基本义务和双方违约责任等事项； 3、买卖合同要注明当商品房出现问题

签订商品房买卖合同需要注意的有： 1、验证； 2、计算方法和价格； 3、面积的确定和误差的处理； 4、关于规划、设计中途变更的约定； 5、房屋质量要求； 6、保修责任； 6、处理合同纠纷； 7、关于产权登记的约定。 根据《商品房销售管理办法

1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种

卖方签买卖合同需要注意下列事项： 1、如果是不动产买卖合同，还应当注意过户登记的约定； 2、明确对方是否具有订立买卖合同的行为能力； 3、买卖合同条款约定应当具体明确。特别是价格、支付时间、支付方式等条款。

订立买卖合同需要注意以下事项： 1、买卖合同的出卖人应当依法享有出卖物的所有权； 2、当事人应当具备相应的民事行为能力； 3、买卖合同的内容应当完善具体。

房屋买卖合同签订的条款的注意事项有条款是否完备，即是否包括房屋的名称、位置、价款、支付方式等条款；条款约定的双方权利义务是否公平合理；以及条款是否是当事人真实的意思表示等。

一、确认房主真实身份； 二、付款方式、时间，缺一不可要约定清楚； 三、房屋交验要责权分明； 四、违约责任约定清楚； 五、中介代理费，账目要明晰； 六、善用补充条款，维护自身利益。

购买二手房签订购房合同的注意事项如下： 1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现； 2、查看房屋有无抵押； 3、明确房款交付方式；等等。

买卖二手房合同中的注意事项包括： 1、房屋产权和手续是否齐全； 2、明确成交价格和税费责任； 3、明确买卖双方的责任； 4、明确付款方式和时间； 5、过户时间要明确； 6、物业交割要清楚等。

商品房买卖合同审核的注意事项如下： 一、注意审核土地使用权是否存在抵押。 二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 三、先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。 四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。 五、约定违约责任

签订安置房买卖合同注意事项： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，还是可以办理产权证的 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易

二手房买卖合同需要注意的问题如下： 1、必须认真核实房主身份； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证