更新时间:2022.06.15
业主大会成立前,业主可以将住宅专项维修资金交由业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门;业主大会成立后,业主可以将专项维修基金委托当地的商业银行,开设住宅专项维修资金的专户由业主委员会进行管理。
业主的维修基金(资金)分为两种,一是开发商交的,就是2%;一是业主自己交的,就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修,属于是房屋的大修了,有的地方又称为是房屋的养老金。等到房子老化的时候重点维修使用的。业主交的用于一般的设施
物业维修基金按照购房款2-3%的比例计算,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。物业维修基金属于业主,一般用于住房大规模维修。
公共维修基金一般计算如下:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。房地产主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公
离婚时,基金债务是这样处理的:1、基金债务是为家庭日常生活需要所负的,属于夫妻共同债务,在离婚时,应当用夫妻双方共同偿还,夫妻共同财产不足以清偿的,应当由双方协议处理的,达成清偿协议;2、基金债务是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的,
基金公司一般是不会破产的,即使破产也只会触碰清算线进行清算,剩余资金将按照亏损比例全部返还给投资者,这也是保护基金的措施之一。基金公司的设立和开业都经过中国证监会的严格审批,对基金公司的股东背景、后台系统、投资管理和风险控制等方面作出了详细
基础养老金计算方法如下: 1、基础养老金月标准,以当地上年度在岗职工月平均工资,和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数,缴费每满一年发给1%。计算公式为,基础养老金等于参保人员退休时当地上年度在岗职工,月平均工资加本人指数化月平均缴费工资
离婚分割人身保单权益的方式:若是一方为投保人以夫妻共同财产投保的人身保险,以自己或亲属为受益人,该人身保单权益应该作为夫妻共同财产进行分割,若以子女为受益人,该人身保单权益不属于夫妻共同财产,不能进行分割,另有约定的除外。
宅基地使用权能收回。为建设公共设施或者公益事业建设而需要土地的、改变土地用途的、搬迁到其他地方无需继续使用宅基地的,村委会经向人民政府批准,可以依法收回宅基地使用权。
征收宅基地的补偿标准没有固定的参考依据,在《中华人民共和国土地管理法》中明确规定可知,征收土地的补偿费、安置补助方案都是由当地政府部门自行规定的。土地补偿标准跟经济发展水平,土地资源条件,土地区位等各方面的因素都有关系。
员工私自收钱的,可以先和对方协商处理,如果数额不大,员工愿意主动退还的,可以由工作单位自行处理;如果拒不归还或者数额较大的,可以向公安机关报警或者是提起诉讼。