抵押无效的担保借款合同还有效吗

房产抵押合同并不因未办理抵押登记无效。《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

有效。合同的变更、解除、终止或者无效，不影响合同中有关解决争议方法的条款，因此，合同失效的，若争议解决条款不存在法律规定的无效情形的，条款继续有效。

如果担保人是连带保证人可以同时起诉借款人和担保人。法律规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务。

银行有无抵押、免担保贷款。如果贷款申请人具有完全民事行为能力，且符合信用状况良好、还款能力良好等贷款申请条件的，银行在审查后，可以为其提供免担保的贷款。

间借贷合同无效的情形有： １、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的； ２、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的； ３、出借人事先知道或者应当知道借

未签订质押合同质押无效。根据相关法律规定，当事人要设立质权的，必须签订质押合同，并且应当采用书面形式订立合同，没有书面质押合同的，质权不会发生法律效力。

质押合同无效的情形有内容违背公序良俗、违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。根据相关法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。

借款合同失效担保物要撤销可以带相关资料到有关部门申请撤销登记。担保合同作为主合同的从合同，主合同无效的，担保合同无效，但是担保合同确认无效后债务人，债权人，担保人有过错的应当承担相应的民事责任。

设立了抵押权的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租赁合同是依法成立的，租赁合同有效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租赁合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【

债权期限届满后抵押合同还有效，但如果超过了主债权的诉讼时效，抵押权消灭。《民法典》第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民

无抵押无担保贷款的条件：借款人具有完全民事行为能力；贷款的用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力；以及借款人具有良好的信用状况等。

抵押合同无效，抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，且抵押物价值以赔偿时评估价为限。在抵押合同无效的情况下，抵押人所要承担的不再是担保责任，而是缔约过失责

担保合同和抵押合同的区别是担保的方式包括抵押，具体分为含义上的区别和内容上的区别，抵押合同只是抵押人与抵押权人就抵押财产相关签订的合同，担保合同可以分为质押合同，抵押合同，保证合同等。