房产企业所得税核定征收办法

企业所得税征收时间如下： 1、企业所得税分月或分季预缴； 2、企业应当自月或者季度结束之日起十五日内，向税务机关报送企业所得税预缴申报表和预缴税款； 3、企业应当自年底之日起五个月内向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并结算应纳税款；

小规模纳税人适用征收率，不是税率。通常情况下，小规模纳税人适用3%的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用5%的征收率。

1、定额征收，是指税务机关按照一定的标准、程序和办法，直接核定纳税人年度应纳企业所得税额，由纳税人按规定进行申报缴纳的办法。 2、核定应税所得率征收，是指税务机关按照一定的标准、程序和方法，预先核定纳税人的应税所得率，由纳税人根据纳税年度内

企业所得税不征税收入包括： 1、财政拨款，是指各级人民政府对纳入预算管理的事业单位、社会团体等组织拨付的财政资金，但国务院和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外； 2、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金，是指企业依照法律、

企业拆迁赔偿款，在搬迁期间不计入当期应纳税所得额中，即搬迁期间不缴纳企业所得税；但是，当完成企业搬迁后，在完成搬迁年度，开始缴纳企业所得税。

企业倒闭税款需要缴纳。在偿还破产费用、共益债务以及职工工资之后，还有资产，应当偿还国税。根据相关法律规定，财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

一般来说，房地产企业所得税税率是：销售不动产营业税，税率百分之五，一般是以销售收入计税。城建税税率百分之七，一般是以营业税计税，乡百分之一、镇百分之五、县城以上城市百分之七。教育附加税率百分之三，通常也是以营业税计税。印花税税率百分之零点零

根据我国相关法律规定，对于企业房产税征收标准是需要分情况进行讨论的，对于房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。其具体税收金额请以实际为准。

房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以

企业房产税，有四种征收方法，具体如下： 1、房产原值一次减除10%到30%后的余值计算。其计算公式为，年应纳税额等于，房产账面原值乘以，1减去10%至30%的差，再乘以1.2% 2、按租金收入计算，其计算公式为，年应纳税额等于，年租金收入乘

企业房产税征收分两种情况，一种是公司为房屋的所有人，一种是公司将自己的房产出租来获得租金，之后对租金进行征收。对于第一种情况，每年应当缴纳的税额是房产本来价值*（1-扣减率）*1.2%；对于第二种情况，每年应当缴纳的税额则是取得的租金总额*

1、定额征收，是指税务机关按照一定的标准、程序和办法，直接核定纳税人年度应纳企业所得税额，由纳税人按规定进行申报缴纳的办法。 2、核定应税所得率征收，是指税务机关按照一定的标准、程序和方法，预先核定纳税人的应税所得率，由纳税人根据纳税年度内

房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。 其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算， 其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%