更新时间:2021.11.03
买房子贷款需要到银行办理住房抵押贷款,首先房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后,需要一起去银行办理,申请贷款的一方需要准备好户籍证明和收入证明等材料,银行会要求贷款者签订住房抵押贷款合同。与银行签订好抵押贷款合同后,买卖双方需要到房管局办理房屋
购房者办理按揭贷款时,先确认开发商开发建设的是房产是否获得银行的支持。 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,审查确认符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或者按揭
没有房产证不能做保全,因为房子没有房产证则无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产则不可以采取保全措施。 一般利害关系人在不立即申请财产保全其合法权益将会遭受无法弥补的损失的紧急情况下,可以向法院申请财产保全。 人民法院早接受申请后,
买房子没有房产证不能到公证处进行公证。房产证是证明房子所有权的重要证明材料,没有房产证,公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性,当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的,公证机构不予公证。
没有房产证不能被保全,因为没有房产证就不能确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产。 一般利害关系人在不立即申请财产保全其合法权益将会遭受无法弥补的损失的紧急情况下,可以向法院申请财产保全。 人民法院早接受申请后,必须在四十八小时内作出裁
首付交了贷款办不下来可以退房。如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。 退房需要哪些条件 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 2、开发商逾
1、协议离婚的夫妻,一般对房产如何分割达成了协议。比如,一方取得房子的产权,并对另一方给予补偿。 2、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后用共同财产还贷的,房产登记在支付首付款名下的,离婚时房产归婚前贷款方所有,未还贷的部分视为贷款方的个人债务
如果是在婚前由一方贷款买房,或者是双方婚前共同贷款购买了用于婚后共同生活的房子,或者是夫妻双方婚后买房共同还贷款的,那么上述房子都可以认定为是夫妻共同所有的房产;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。
拆迁安置房有房产证。 一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。 另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。 都有房产证。
二手房没有房产证不可以买卖交易。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理二手房过户手续。
如果婚前个人全款买房,婚后想做房屋抵押贷款,夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有,但是债务产生于婚内,有可能属于夫妻双方共同债务。因此,银行是有可能要求夫妻双方共同签字。