什么情况下房子不能过户-不配合过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

以下房子均不能过户： 1、利用集体所有土地开发的项目; 2、未经立项批准或私自变更立项的项目; 3、未取得规划审批的项目; 4、私自变更规划的项目； 5、私自改变土地用途的项目。

律师普法

拆迁安置房能过户吗？什么情况下才能过户
1、拆迁安置房能过户； 2、如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的安置房可以买卖； 3、如果尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定

2022.06.19 96
什么情况签房子不过户协议
1、在合同里备注清楚，房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同的时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证，2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记，也就是说卖家把房子抵押给买家了，如果

2022.04.12 566
哪些情况下房子无法过户
会导致房子无法过户的情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。

2020.11.17 115

专业问答

本人不能去的情况下，怎么给房子过户？
到公证处公证委托别人办理！！不过本人也要亲自公证处

2022-10-28 15,340
房子已经过户了，没有房产证的情况下房子能过户吗
流程包括：1。房产证过户不经过房产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上名字的当事人必须在场（如果已婚，夫妻双方都需要在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。2、申请材料

2021-11-19 15,340
什么情况下能不给?房子过户给孩子还算共同财产吗?
什么情况下离婚能不给抚养费支付孩子抚养费是夫妻双方的事情，如果一方不给抚养费，那么另一方肯定就得多支付抚养费，这样才能让孩子的成长条件保持不变。只要夫妻双方愿意，也就是说，只要夫妻一方对方不给、自己多

2022-10-27 15,340
什么情况下不能贷款买房子
出现以下的情况，用户将无法贷款买房：用户的征信不良；用户负债率过高；用户没有足够的还款能力；贷款买的是二手房，但是房龄比较老；用户的申请年龄没有在规定的年龄范围之内；用户从事的高危职业；用户不符合贷款

2023-09-13 15,340

法律短视频

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,207 2022.06.22
01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

2,949 2022.04.15
01:10
劳动者在什么情况下不能签合同
劳动者在下列情况下不能签合同： 1、有抵押或担保条款的劳动合同不能签； 2、附加不合理条款的劳动合同不能签； 3、生死自负的劳动合同不能签； 4、口头用工劳动合同不能签。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳

735 2022.11.21