更新时间:2022.11.25
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
土地承包权的继承视情况而定: 在承包期内,一个家庭里有一个或以上的家庭成员死亡,但家庭里还有人在的,这种情况土地承包经营权不发生继承问题; 如果家庭成员已经都不在,全部死亡的,即土地承包经营权也不存在继承土地问题。 如果是集体经济组织成员,
抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为,如果是私人抵押房产,没有到相关部门办理抵押登记手续,那么系统该处房产是处于正常状态,可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为,通过欺骗行为遗失补办房产证,应当视为违约行为
经过公证的房屋,也可以通过放弃继承权的方式,放弃房屋的继承。具体来说讲,根据我国继承法第25条的规定,继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式,必须是法定的明示方式。如果是默示的话,就视为继承人选择接受继承。换句话说,
共有,就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少,共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此,要拆迁共有房屋,需要经过共有人的一致同意。也就是说,共有房屋的拆迁,应当由共有人共同签字,与拆迁方签署补偿安置协议。
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料,具体如下: 1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续; 2、出租人需要提供的证件有,房屋所有权证或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,
女方婚内出轨是否承担法律责任,应当根据实际情况进行确定: 1、夫妻双方因女方出轨而离婚的,在解除婚姻关系时,男方作为无过错方,有权向女方请求损害赔偿,这里的损害赔偿应当包括物质损害赔偿和精神损害赔偿,妻子不愿意赔偿的,男方还可以寻求法律帮助
原则上一方婚前产生的债务是与另外一方无关的。无论双方是否离婚,这笔债务都是属于个人债务,与另外一方无关。但是如果负债的一方能够证明这笔债务,实际上婚后用于了两个人以及家庭的日常生活,日常经营生产的,那么这种情况下属于共同债务,双方应当共同偿
如果继承人有能力履行义务,却不尽赡养义务的,这时候代位继承无权继承遗产。代位继承是指,当继承人先于被继承人死亡时,同时继承人是被继承人的子女,这时候继承人应当继承的遗产份额,可以由他的直系晚辈血亲进行代位继承。代位继承主要是为了保障直系血亲
养子女、继子女有继承权。根据《继承法》,子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟
根据《婚姻登记条例》的有关规定,当事人如果是内地居民,则办理结婚登记的应准备以下材料: 1、当事人双方的的户口簿、身份证原件; 2、当事人双方无配偶证明、当事人双方无直系血亲以及三代以内旁系血亲关系的签字声明。 如果是港澳台居民办理结婚登记
根据《公司法》的相关规定,公司增资,主要指的是公司为了扩大生产经营规模、扩充业务、提高公司的资信程度从而依法增加注册资本金的行为。 公司增资需要资料有: 1、公司的营业执照正本和副本原件; 2、税务登记证的正本原件; 3、公司公章、财务章以
上诉离婚需要准备的材料有: 1、上诉前一方当事人写一份民事起诉状,写明原被告双方的真实姓名、住址、身份证等信息;写明诉讼请求;写明部分事实与理由,如离婚原因等,结尾处签名确认; 2、携带民事起诉状(两份)、双方的身份证、结婚证、户口本及子女