农村宅基地怎样算建房面积

宅基地面积计算： 1、建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界； 2、挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑； 3、由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。 通过

宅基地面积计算： (一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界 (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑 (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊堂用地

农村宅基地宗地面积，是指批准的房屋用地面积，并不是指宅基地面积。土地面积一般亦可以称之为宗地面积，即一宗地权属界址线范围内的土地面积。 一旦确定了土地所有权的边界，也就确定了土地面积。如果一块土地原产地证书上边界与实际面积要一致，而且与面积

根据各省自治区直辖市的面积标准，以户为基准，天津市每户宅基地160平米，河北省每户200平米。农村的宅基地可以建三层，一般会控制在二层。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当

宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定：宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第9条规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。则更进一步明确宅基地归农

根据法律规定，农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不超过125平方米，使用其他土地最高不得超过140平方米等，宅基地建房标准是小户的，建房面积不得超过75平方米，中户的不得超过110平方米，大户的不得超过25平方米等。使用

2023农村宅基地新政策如下： 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制； 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入

农村宅基地标准面积是占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。 一、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户本村，成为本集体经济组织成

宅基地的用地面积限额为：1、三人及三人以下的农户75m2以内；2、四人的农户100m2以内；3、五人的农户110m2以内；4、六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高

1、每户宅基地面积不查过：人均耕地1亩以上的平原地区：167平方米；人均耕地一亩以下的平原地区：134平方米；山区、丘陵区：200平方米以下。 2、楼层要求：村民自建房不规划三层以上住宅；确实需要建设三层以上或者地下室的，必须经村级组织同意

申请农村宅基地建房，必须符合以下条件： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定： (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米； (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米； (三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。

农村宅基地面积一般包括院子。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。