更新时间:2022.12.07
在购房前,购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证,如果是代理销售的机构,还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托;其次,购房者在缴纳商品的购房款,签订相关合同,认购书意向书的时候一定要认真的审查,特别是关于自身权利义务和
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下,房屋买卖合同的内容包括以下四个方面:第一就是关于房屋的基本情况,例如房屋的位置,房屋的面积,房屋的设备设施情况;第二是关于房屋的交付,例如房屋具体交付的日期,房屋交付的条件,逾期交
引诱、容留、介绍卖淫罪是指利用金钱、物质等手段诱使他人卖淫,为他人卖淫提供场所,以及在卖淫者和嫖客之间牵线搭桥的行为。此罪的犯罪对象是 “他人”,这里的“他人”主要是指妇女,但了包括了男子。“他人”可以是单个人,也可以是多人,介绍对象的数量
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些,且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些,但也存在一定的风险,主要的风险有:延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等;因此购买期房要注意以下几点: 1、需要详细了解
购买商品房注意事项: 1、要审查开发商的资质,要认真的核实开发商是否证件齐全,比如是否已经取得了商品房销售许可证或者商品房预售许可证,这些证件是否齐全,直接关系到楼盘能否正常进行建设; 2、注意使用标准的房屋买卖合同。一定要采用房地产管理部
二手房交易的过程中,过户是非常重要的一步。办理过户手续主要包括了以下步骤:1、买方了解清楚房屋的产权情况以及房屋是否存在抵押,查封的情况。了解清楚之后,由买卖双方签订购房合同;2、通过贷款方式购房的,购房者向银行申请办理贷款手续;3、房地产
现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤:第一就是到银行了解相关的情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款,需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对
购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债
购买房屋需要准备的材料分为两个部分: 1、准备签订购房合同及办理房屋登记手续所需要的材料;已婚的需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;单身的准备身份证、户口本、单身证明; 2、向银行申请个人住房贷款所需的材料。总的来说,购房者需要准备以
盗窃罪具体怎么量刑,需要根据犯罪情节、盗窃数额来确定,主要有下面几种量刑幅度: 首先,如果个人盗窃公共财物或者私人财物数额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。 第二,
藏毒的行为,涉嫌构成非法持有毒品罪,对行为人判处多少年有期徒刑,要根据持有毒品的种类及数量来确定,因为刑法对不同种类的毒品规定了不同的量刑幅度。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,如果行为人持有的毒品是鸦片,且鸦片的数量在200克以上
恐吓罪也有轻重之分,根据我国相关法律规定,情节较轻的,包含下列行为的:1、写恐吓信或者以类似的方法威胁他人安全的;2、公然侮辱他人或者捏造事实真相诽谤他人的;3、对证人进行威胁、侮辱、打击报复的;4、多次发送侮辱、恐吓信息并且干扰他人正常生
根据《中华人民共和国刑法》的规定,行为人以暴力、胁迫或者其他方法,强制猥亵他人或者侮辱妇女的,一般情况下处五年以下有期徒刑或者拘役。如果是聚众猥亵,或者在公共场所当众猥亵,加重处罚。行为人猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑。但是,如果多次猥亵儿