商品房买卖合同什么时候能生效

合同成立便有效，有变更的，当事人协商一致之后不影响合同效力，当事人协商一致，可以变更合同，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

效力待定合同生效时间是被相对人追认时生效。法律规定，相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续

借款合同生效时间是贷款人提供借款时生效。自然人（个人）之间的民间借贷合同，属于实践性合同，自实际提供借款之日起生效。自然人与法人，或者法人之间的民间借贷合同，属于诺成性合同，自双方当事人就合同内容协商一致之日起生效。

装修未开始合同生效期是： 1、依法成立的合同，自成立时生效； 2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准； 3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效。

定金合同从实际交付定金时开始生效。

合同依法订立后通常在订立之时就生效了，法律法规另有规定的除外。有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。比如，担保法规定，当事人以某些财产为抵押物订立抵押合同的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效

集体合同在报送劳动行政部门无异议的第十六日生效。劳动行政部门收到用人单位报送的集体合同文本之日起十五日内无人提出异议的，集体合同即行生效，生效的集体合同对用人单位和全体职工具有约束力。

合同签约后的生效时间有以下几种情形： 1、依法成立的合同，自合同成立时生效； 2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准； 3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效； 4、附生效条件的合同在所附条件成就时生效

借款合同在贷款人提供借款的时候生效。根据相关法律规定，合同自成立时生效，借款合同自贷款人提供借款时成立，据此可以判断出，借款合同自贷款人提供借款的时候生效。

民间借贷合同的生效时间需要根据签订的主体分情况判断： 1、个人之间的民间借贷合同，自实际提供借款之日起生效； 2、自然人与法人，或者法人之间的民间借贷合同，自双方当事人在合同上签字、盖章之日起生效。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华

国际技术贸易合同生效的时间以合同中约定的时间为准。根据法律规定，依法成立的合同自成立时生效，但是当事人在合同中对生效时间作了约定的，应当以约定为准。

专利质押合同应当是在办理质押登记的时候生效，当事人以专利权质押的，质权自办理出质登记时设立，且出质人不得转让或者许可他人使用，但是出质人与质权人协商同意的除外。