一般农村房屋拆迁怎么补偿比较合适

1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。 2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适

房屋拆迁补偿可以行政诉讼。

租赁房屋遇拆迁的，可以向出租人请求赔偿，具体的赔偿金额由双方协商确定。

1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。 2、计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁

房屋拆迁补偿标准是： 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 3、被征收房屋价值的补偿； 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的，仍可以享受拆迁补偿政策的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

农村棚改土地和房屋合理补偿包括现金补偿和房屋置换。现金补偿是根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格补偿同时给予其他的搬迁奖励，房屋置换是按照1：1.5的比例进行面积置换。

农村房子没有房产证拆了可由房地产管理部门确认该房屋的合法性，系合法拥有的应当根据测绘数据与市场估价依法赔偿，属于违章建筑和超期临时建筑的不予赔偿。

按土地面积补偿。土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式：一是货币补偿，货币补偿就是根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；二是置换补偿，置换补偿就是在规划的安置区域，按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

如果房子只属于一方的产权，则为个人财产，不予以分割。如果是属于夫妻双方共同所有产权的补偿，则为夫妻共同财产，可以协议分割，也可以要求平等分割。如果是宅基地上的房屋拆迁，离婚时，未取得产权的一方无权分割房屋拆迁补偿。

如果根据现有情况，不能确定占地(或拆迁)是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地(或拆迁)。征地拆迁补偿费是否合理的前提是征地拆迁是否合法，被征迁人遇占地或拆迁时，首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿，而补偿的

农村拆迁补偿实行产权调换，产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算；作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。每个地方的拆迁补偿标准不同，具体补偿可以根据当地政府政策为准。