二手房合同有效了就是违约条款吗-约定条款问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房合同无效的，违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。因此，如果合同无效，违约金条款也无效。《民法典》第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十六条，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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买二手房合同无效约定违约条款要交吗
二手房合同无效违约条款作为解决争议的条款是有效的。法律规定，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2021.04.28 100
二手房的合同无效违约条款也无效么
二手房合同无效的，违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。因此，如果合

2021.04.11 116
二手房交易违约证上的违约条款有效吗
二手房合同无效的，违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的。

2021.03.11 238

专业问答

二手房合同有效无效是违约条款吗
二手房合同无效但其违约条款仍有效。因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。但是民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或

2022-10-14 15,340
二手房合同无效违约条款还有效吗
1、二手房合同无效违约条款作为解决争议的条款是有效的。 2、法律规定，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 3、因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2022-06-27 15,340
买二手房合同无效违约条款有效吗
1、二手房合同无效违约条款作为解决争议的条款是有效的。 2、法律规定，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 3、因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 4

2022-11-10 15,340
二手房购房合同无效违约条款有效吗
1、二手房合同无效违约条款作为解决争议的条款是有效的。 2、法律规定，合同无效的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 3、因为民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2022-07-18 15,340

法律短视频

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合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

2,146 2022.04.17
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合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

1,297 2022.04.17
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不按合同付款是违约吗
不按合同付款的行为，当然属于违约行为。首先，合同订立生效之后，就对双方当事人具有相应的约束力。当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。例如：在买卖合同当中，买方应当按照约定支付相应的价款，而卖方则应当按照约定交付相应的货物。而不履行自

726 2022.06.22

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