房屋中介费征收有什么需要注意的

关于房屋中介费收取标准一般是不高于成交价格总额的3%。原来《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第6条规定，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交

房屋验收的流程如下：接收房通知书；实地对房屋进行验收；查看法律文件；签署房屋交接书。应当注意的事项如下：看清交房清单；确保收楼证明齐全；仔细检查房屋质量。

当事人与他人签订出租房屋合同需要注意的点有很多，其中较为重要的几点是：双方当事人真实身份的确定，防止他人假冒身份签订合同；其次是合同合法性的确定，防止合同违法或者他人以欺诈方式设立合同。还有就是租赁的具体情况。比如租金，租赁时间，违约金，房

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安

从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。 设立房地产中介服务机构应具备下列条件： (一)有自己的名称、组织机构； (二)有固定的服务场所； (三)有规定数量的财产和经费； (四)从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以

我国房屋中介的收费标准是： 1.房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收； 2.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收； 3.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%到2.5%

通过中介买房需要注意什么问题： 1、在购买房产时，务必检查中介的三证完备性，保证合法性； 2、多方比较房源和中介服务，以获取真实可靠信息； 3、谨慎对待中介费用，避免不必要的额外支出，特别是税费应清晰明确； 4、选择信誉良好的经纪人，避免熟

1、要委托有相关资质的中介机构； 2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息； 3、中介合同要写明违约责任、救济方式； 4、中介合同要明确附加条款内容。

1、不要把房款交给中介目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2－3个月，给买卖双方都带来

需要注意下列问题： 1.交购房定金要慎重。签订合同后才能缴费定金，中介买房一定要多留个心眼。 2.确认产权是否明晰。必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。 3.签订买卖合同写明违约责任。一般来说，会提及双方的责任与权利。双方的违约责任都应

当事人在与他人签订租房合同时应该注意以下方面：房租的租金金额，缴纳租金的日期，缴纳方式，押金数额是最为重要的几个方面，如果有违约金的，违约条件与违约金的数额也是十分重要。此外还应该注意发生纠纷的解决方式。如是否约定仲裁，或者只是双方协商。还

1、看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被

肯定是和房东签啦，中介只是提供一个平台，租赁合同只能和房屋的所有权人签订（如果是转租的话要取得房屋的所有权人同意），要不无效。友情提示：一定要核对房东的身份证原件与房产证原件，签订的时候对于细节条款应该仔细查看，以免权利和义务不清。