房屋中介费征收有什么需要注意的

1、长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在

不经房东同意房屋转租的法律后果为： 出租人可以解除与承租人签订的房屋租赁合同。 如果承租人擅自转租房屋后，第三人造成的房屋损失，承租人应当赔偿。 《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，

离婚时收集证据应当满足的条件如下： 1、证据具有客观性，即证据必须是客观存在的事实材料，必须是对案件事实的客观反映和真实记载，不能有任何主观随意性，不能为任何人的主观意志所左右。 2、证据具有相关性，即证据必须要与待证事实之间具有某种内在的

在不存在违法交易的情况下,一般不存在什么风险。“资金待入账”,其实是延时到账,延时到账并不能撤销交易。如果之后发现交易存在问题则可能涉嫌诈骗罪，可以联系警方进行处理。

1、检查公司是否存在债务 承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，委托有资质的代理记账公司，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务危机。 2、检查公司以前的经营状况 转让的公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有

征收是指国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为。征收的条件限制是： 1、只有为了公共利益的需要，才可征收； 2、征收应给予被征收人公平、合理的补偿； 3、征收必须按照法定的程序。

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价

二手房交易时防止中介乱收费的方法是：可以争取与卖家或买家见面商谈，三方见面；注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，查看相关证件辨明真假房源；认真阅读对方提供的“中介代理合同”，请行家予以参考。

二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1%－1.5％。

租房子合同要注意的问题有：注意承租方身份的真实性；注意出租方出租的合法性；注意租赁物的定义和描述是否准确及租赁物的交付状态；注意租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；注意争议的解决方式等。

需要注意下述内容： 1、签约双方必须到场； 2、夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，按照实际情况进行。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限； 3、夫妻共同买房，财产所占份额各是多

买房需要警惕以下黑中介陷阱：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。

被征收人所得的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。