借名购房的合同效力是怎么规定的

1.只要共同购房合同符合法律规定，它就具有法律效力，购房者不用担心合同会没有效。2.共同买房协议，只要双方签字盖章以后就具有法律效力。

合同约定以一方当事人的上级部门批准作为合同生效要件，负有义务的一方怠于履行约定义务；在合同业经双方签字盖章成立，合同内容不违反法律禁止性规定、不损害他人利益且已经部分履行的情况下，应当认定该合同的效力生效。

满足以下条件的借款合同是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同生效的时间： 1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。 购房合同无效的情形： 1、房地产分离出卖，合同无效； 2、产

1、购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。 2

房产中介签的买卖合同一般有法律效力。

借贷合同的效力认定问题。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十一条至第十四条均是依据合同法第五十二条的规定，对民间借贷合同的效力认定作出细化规定。 合同法第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺

民法典规定，一房二卖的合同是否有效，要依据具体情况而定，如果是恶意串通签订的，不具有法律效力。如果是基于欺诈而签订的，经法院撤销后，不具有法律效力。一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 买受人

合同无效的条件： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （三）以合法形式掩盖非法目的的； （四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

1、债务免除的直接效力是债务绝对消灭。因债务消灭的结果，债务的从债务如利息债务、担保债务等，也同时归于消灭。债务全部免除的，债务全部消灭债务一部分免除的，则仅该免除部分消灭。 2、免除债务是债权人的权利，但债务的免除不得有害第三人的权利。如

借名买房协议只要意思表示自愿真实以及不违反国家法律法规和社会公共利益即具有法律效力。借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。

购房合同名字很重要。购房合同属于合同的一种，所以购房合同名字代表了行为人的身份，代表了行为人的真实意愿。办房产证时就是合同上的名字，产权归该人。如果换名就是房产过户。