购房缴纳哪些税费是最新依据-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房)。二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格现在出售价格)*税率5.55%。三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格现在出售价格)*税率20%。四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数; 工本费：一个证件80元;二个证件90; 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明：20元一份一般需开3份; 公证收费标准：300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。根据《契税暂行条例》第三条：契税税率为35%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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购房税费公民购房需缴纳的税费有哪些
公民买房子需要交的税费为以下内容： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元(每增

2020.07.30 168
房产税缴纳依据是什么
房产税征收依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》规定房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

2020.11.03 196
契税是依据什么缴纳
契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。

2020.11.06 325

专业问答

房产税缴纳依据是什么内容有哪些
房产税缴纳依据及内容有以下规定：《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产

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房租租赁税缴纳依据
征收依据：房屋租赁税是指根据中国财政部、中华人民共和国国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和房屋租赁相关税收政策的通知》，个人出租住房不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，

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印花税缴纳的计税依据有哪些
印花税的纳税人，是在中国境内书立、领受、使用印花税法所列举的凭证并依法履行纳税义务的单位和个人。纳税人：1、立合同人，书立合同的当事人。 2、立账簿人，设立并使用营业账簿的单位和个人。 3、立据人，

2022-07-27 15,340
缴纳是以购房时间为依据吗？
2套房按照百分之三交，第一次买的按照百分之一来交，去调个档

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