物业管理工程遗留问题该怎么处理

物业管理有问题可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；提交前查看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

举报工程违法转包可以向县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门举报，包括电话举报、信件举报等。我国法律规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

隐蔽工程质量问题划分：隐蔽工程验收包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。

要确定父母生前是否留有遗嘱对房产进行分配，若有，则按照父母生前确定的方式进行继承；如果父母生前没有对房产进行分配，那么则按照法定方式进行继承。

违建问题的界定由城乡规划法等法律规定，违建历史遗留问题属于法律没有明确规定事项，由县级政府以上及相关部门认定。

首先，社会生活类的噪声，比如比如机动车辆未按规定鸣号的，对于此类噪音可以选择向公安机关报警处理，由公安机关给予警告，可以并处罚款。 其次，如果是工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业等产生的噪音可以向环保部门投诉，由环保部门投诉对其实施监管

交通事故私了反悔了的，当事人可以报警处理，由交警部门划分事故的责任，责任划分后，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。

偷税漏税制度中存在的问题的解决方式是加强税收宣传教育，培养公民自觉的纳税意识，由于税收制度本身就存在着问题，那就更应该加强税收法律建设，不断的完善我国的税收法制，强化税政管理，建立良好的纳税秩序。

委托合同纠纷，如果合同中约定了由合同签订地或者原告住所地、被告住所地的人民法院予以管辖，按照合同约定。没有约定的，可以选择由被告住所地人民法院或是合同履行地人民法院受理。

发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决： （一）双方自愿协商； （二）申请人民调解； （三）申请行政调解； （四）向人民法院提起诉讼； （五）法律、法规规定的其他途径。 上述途径可以自行选择，没有前置程序，但是当事人已经向人民法院提起诉

离婚后孩子的抚养权归谁孩子的户口就跟谁走。如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移;如果孩子年满18周岁，可由孩子自己去办理户口的迁移;年满18周岁，可单独立户，持本人身份证、户口本派出所申请办理即可。

离婚后债务归属问题的处理：个人债务个人承担，共同债务共同承担。如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务，此时债权人是有权向债务人的配偶主张权利的，夫妻双方应共同承担偿还责任。

消费者遇到商品质量问题的，可以先与商家协商，要求其承担更换或退货义务，如果协商不成的，消费者可以请求消费者协会调解，如果以上方式都行不通的，消费者可以直接向人民法院提起诉讼。另外，消费者还可以向市场监督管理部门举报。