建设工程发包流程是怎么样的？

房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理：1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖

最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”

建设工程合同的种类有： 1、建设工程勘察合同； 2、建设工程设计合同； 3、建设工程施工合同。承包人进行工程建设，经竣工验收合格后，发包人支付价款的合同。 建设工程合同一般采用书面形式，并包含当事人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组

主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。作为公民个人，必须达到法律规定的年龄，且智力发育健全;作为法人，必须经过合法的登记注册，并且在自己的经营活动范围内，才能作为合格的当事人订立合同;一些非法人的组织、团体在一定范围内也

根据《民法典》第八百零七条规定，建设工程发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖

以下情形建设工程合同无效：订立合同的双方或一方是无民事行为能力人；双方是以虚假的意思表示订立的合同；以及该合同是违反法律、行政法规的强制性规定订立的等无效的情形。

建设工程规划许可证的程序： 1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请； 2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求； 3

工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。建筑工程质量事故处理的程序是： 1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》； 2、施工单位进

不可以。开发票不存在“起步价”，税法规定，如果消费者在消费后索要发票，商家不得拒开。因此，不管消费金额多少，商家都应该按规定予以开具。

面临的问题和应对策略如下： 1.签订黑白合同的问题。首先，尽量不签订黑白合同；其次，如果要签订黑白合同，也要找合适理由，签订补充协议，并且备案。 2.签订无效合同，发生争议的问题。根据相关法条来认定无效合同，规避签订这样的无效合同，就是保障

建筑公司设立分公司流程是： 一、名称核定。 二、刻章凭工商局签发的函件刻公司公章 三、工商登记注册。 四、凭《企业法人营业执照》办理企业法人代码证书。 五、凭《营业执照》和《企业法人代码证书》开设银行帐户。 六、税务登记证(地税)所需材料

政府工程发包的合同是：政府有关部门进行工程建设所需要签订的合同。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

经依法批准可以直接发包的工程项目如下： 1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的； 2、利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； 3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的； 4、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级