购房合同没有房产证能办理房产证吗?-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

办理产权证的流程如下：开发商带上资料，购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金然后在带上契税发票和维修基金发票到房管局办证窗口提供如上资料当天就可以办理好了这种没有房产证的交易后（转让），可以和开发商协商，更变购房合同名字，如果通过开发商将合同更变了名字，就很容易了，因为房管局办理房产证是通过购房合同上名办理。如果没有通过开发商更变合同名字，就需要等房产证办理下来后，才能过户了。这就需要缴纳过户的税费了，不划算的。以上就是对没有房产证购房合同吗的解答，希望对您有帮助

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律师普法

房子办理房产证是不是没收购房合同
房子办理房产证需要提供购房合同，以及双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明和其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

2021.02.18 168
没有房产证的合同能否办理公证
仅有购房合同没有房产证的房屋，当事人可以对购房合同进行公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《购房合同公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。

2020.12.01 167
有购房合同没有房产证如何做公证
有购房合同没有房产证可以对购房合同进行公证。当事人可以向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查材料符合条件的通知当事人填写《购房合同公证申请表》，交纳公证费用后启动公证程序。

2020.12.02 161

专业问答

房产证没有下来能办房产证吗，房子是不是只有购房合同
房产证没办下来，房屋不能进行买卖。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者

2022-07-07 15,340
怎样办理房产证办理房产证的购房合同
一般合同会签5份，你，房开，房产局，银行，国土局各一份，办房产证不用你再提供了。办完证后房开也不会把他的那份给你，你最后实在找不到的话，找房开商量下能不能再多签一份或给你一份复印件

2023-05-28 15,340
2022年没有购房合同办理房产证可以吗
1、没有购房合同是不能办理房产证的。新房办理房产证是需要购房合同的办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了。

2023-03-20 15,340
购房合同没有办理过户手续没有房产证合同能过户吗
只有购房合同不能转让。过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，并提交抵押权人同意的书面文件。所以只有购房合同没有房产证，自然不能过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转

2021-11-19 15,340

法律短视频

01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,579 2022.04.17
01:14
办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

2,143 2022.04.17
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,789 2022.10.06

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