上海房产税如何征收？-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

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上海房产税免征收条件
1、要具有上海本地的户口，且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房（以各区交易中心为准）的可以免征房产税； 2、或者是具有上海办法的人才引进类居住证，并且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房的可以免征房产税； 3、或者是具有其他类居住

2020.04.24 479
上海房产税是一次性征收还是每年征收
上海房产税是按年征收。

2020.10.07 308
上海个人住房征收房产税要交多少税
应交房产税=新购住房计税面积(建筑面积)×新购住房单价×70%×税率(暂定税率为0.6%);注：上海部分个人住房房产税试点实行差别化比例税率，即适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格如果比上一年度新建商品住房销售均价低2倍(

2020.02.16 250

专业问答

上海的房产税征收细则是如何规定的？
1、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1、2％。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 2、征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 3、计税依据：房产税依照房产原值一次减除

2023-09-11 15,340
房产税征收标准2016上海
房价低于28426元，房产税税率为0.4%；高于28426元/平米，应税税率为0.6%。纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率

2023-06-11 15,340
上海、重庆、区委、法院房产税征收标准？房产税征收城市是如何规定
房产税如何征收一向是大众关注的焦点，目前全国就重庆、上海试点了房产税，深圳、南京、杭州等地虽有传闻，但地方暂未正式出台文件。2015年房产税征收城市大概会有哪些呢，上海、重庆房产税是如何征收的。房产税

2022-02-10 15,340
企业房产税如何征收？如何征收？企业如何征收？房产税应该如何征收
现行房产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。企业房产税如何征收1.从价计

2022-02-28 15,340

法律短视频

01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

447 2022.04.17
01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

5,988 2022.04.15
01:05
上海如何办理落户
上海办理落户的条件如下： 1、持《上海市居住证》满7年； 2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年； 3、持证期间依法在上海市缴纳所得税； 4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师，国家二级以上职业资格证书以上职业资格，

10,984 2022.04.17