更新时间:2022.10.15
抵押合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、抵押合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察,首先,抵押合同是从合同,即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时,抵押合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在抵押合同中另有约定(
1、抵押合同担保的主债权债务合同有效; 2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力; 3、抵押合同是当事人真实的意思表示,不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;债务人与个别债权人恶意串通,将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,该抵押合同无效。
债务人将车辆抵押给抵押人后,又将车辆过户给第三人时,应该根据相关法律规定认定抵押合同效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。故而如本案中抵押合同自签订之日起有效,但鉴于车辆已经被过户的事实,需
抵押合同的法律效力即指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。抵押权是合同双方预期的法律效果。 在合同生效前,它虽有合同约定,但只是一种可能性,并不实际存在。只有在办理抵押登记之后,抵押权才从可能性转化为现实性。
建设工程合同无效的后果:承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。
房屋租赁合同相关情况如下: 1、房屋租赁合同无效,当事人要求按照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应当予以支持; 2、承租人经出租人同意装修的,租赁合同无效时,未形成附着的装修材料。出租人同意使用的,可以折价归出租人所有;
因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
合同无效的后果是:无效的合同在被认定无效后,自始没有法律约束力;合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效;合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
欺诈无效合同的法律后果: 1、当事人因该合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。 2、对合同无效有过错的一方当事人应当赔偿对方由此所受到的损失; 3、各方当事人都有过错的,各自承担相应的责任。
无效劳动合同的法律后果如下: (1)劳动关系归于消灭。 (2)劳动者已付出劳动的,用人单位应支付报酬。 (3)有过错的一方承担赔偿责任。 (4)用人单位为劳动者提供合同被确认无效以前的各项福利待遇。
合同无效,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。