更新时间:2022.11.30
定金条款是由当事人自己约定的,只要约定的定金金额不要超过主合同标的额的20%就可以。因为《民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合
房屋买卖协议是出卖人将不动产所有权出卖给买受人,买受人支付价款的合同。一般应该包括双方当事人的姓名、身份证号及联系方式,房屋的位置、房产证号、房屋平方米数、交易单价、总价,出卖方保证房屋无任何抵押情况,出卖方何时办理过户手续,买受人何时支付
以下为大家解答买了没房产证的房子怎么过户这个问题。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。没有房产证的房子是不能办理过户的,因此出售或者
房产证过户主要通过买卖或赠与两种方式进行。房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,办理过户手续。因房屋买
关联公司之间进行借款的,应该签订协议。借款合同应当采用书面形式,内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
当事人向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请办理公证。需要携带个人的身份证明,如身份证、户口簿;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
当事人办理房产公证的,应当向房产所在地的公证机构提出申请,并按照公证机构的要求,提供身份资料、房屋产权证书等相关资料,由工人人员对材料是否真实、合法、充分进行核实,经审查符合条件的,公证机构会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公
一、当事人准备手续。 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与商定内容有关的财产所有权证明,如房屋证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、两方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中两方当事人的签名和订约日子通常要求空缺,待公证
夫妻协议离婚,名下贷款房产取得房屋产权证后,双方可依据离婚协议内容到登记部门办理过户登记。 《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条规定,当事
夫妻协议离婚名下贷款房产的过户手续: 1、夫妻双方提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。 2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 3、准备好过户资料到交易中心办理转绘; 4、到房管局办理免征契税申
具体的过户流程有: 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5、取证。
双方在协议离婚时,若协议离婚后房产由一方过户于另一方,此种情形下,如果双方在协议签署后均无二意,对方也愿意配合办理过户手续,那么按照正常的程序递交材料就行了;如遇对方不配合,协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁(若有有效的仲裁协议条款)方式
协议离婚房产过户流程一般如下:先办离婚房产析产。如果男女双方是通过协议离婚的,那么过户方就需要带着离婚协议书到公证处办理房产析产公证。如果房主不是因为离婚分割得到的房产,那么房主要在过户时交契税。办完离婚房产析产手续后,过户双方需要到房产管