集体土地使用税和国有土地使用税怎么缴纳

国有土地证和集体土地证的区别： 1、所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有； 2、使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业； 3、土地用途不同：国有建设

第一，补偿款的多少与被征收土地性质并不具有直接关系，不一定国有土地被征收就比集体土地被征收补偿款多，有影响的因素，也是因为国有土地可能周边房价、地价高，集体土地周边房价、地价低，所以才会出现国有土地每平方米，比集体土地每平方米补偿款多。 第

征收国有土地的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收集体土地的，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

不合理，应该是由实际使用土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。具体地讲，如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。

企业停产一般不予免征土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据按年计算、分期缴纳，企业停产后仍需占有、使用土地的不属于土地使用税的免征范围。

不用交，注销以后，土地相关税负与企业无关，由土地接下去的使用者或者所有权受让者缴纳土地使用税。拥有土地使用权之后我们就需要对土地负责，需要缴纳土地使用税，国家正度对土地使用方面的管理也是非常严格的，如果没有土地使用证就使用土地的话会受到严厉

城镇土地使用税按季申报需要纳税人向税务机关报送城镇土地使用税税源明细表、土地使用权证或购地合同等证明土地使用权属的材料；办税服务厅接受资料信息进行核对；受理申报后征收税款、开具完税凭证；申报表盖章。

租赁商铺的土地使用税由出租人承担。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

征收土地使用税的范围是：使用城市、县城、建制镇和工矿区国家所有、集体所有土地的单位和个人；新征用耕地的单位和个人；购置的新建商品房以及存量房的单位和个人。

土地使用税一年交几次由省、自治区、直辖市人民政府确定，按年计算、分期缴纳。征用的耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；新征用的非耕地自批准征用次月起缴纳土地使用税。

对火电厂征收土地使用税。对火电厂厂区围墙内的用地，均应照章征收土地使用税。 对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油(气))管道、铁路专用线用地，免征土地使用税。厂区围墙外的其他用地，应照章征税。

土地使用权转让税收包括： 1.按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税； 2.按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加； 3.按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。

对转让墓地所取得的收入应按规定征收土地增值税。未转让的不需要交土地增值税。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。