最新的房产税增值税征管范围有哪些-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房)。二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数; 工本费：一个证件80元;二个证件90; 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳); 抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳); 购房证明：20元一份一般需开3份; 公证收费标准：300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。根据《契税暂行条例》第3条规定：契税税率为3—6%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

相关专题推荐: 不属于房产税征收范围的地方有哪些?

律师普法

增值税最新征收率及适用范围
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%

2020.05.10 452
增值税3个附加税的征税范围是哪三个
增值税的三个附加税分别是城市建设税、教育附加费、地方教育费附加三种。其根据法律规定各个地区的城市建设税税率不同。

2020.08.18 334
增值税偷逃税额范围
增值税偷逃税额范围： 1、纳税人以欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避纳税额较大且占应纳税额10％以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金； 2、纳税人以欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避纳税额大，占应纳税额10％

2022.03.29 297

专业问答

营业税改增值税主要涉及哪些范围？营业税改增值税的主要范围有哪些
近来营业税改增值税引起了企业关注。营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。那么营业税

2022-03-06 15,340
零税率的增值税适用范围有哪些
增值税零税率适用范围有： 1、国际运输服务； 2、航天运输服务； 3、向境外单位提供的研发服务； 4、向境外单位提供的设计服务； 5、程租服务； 6、期租、湿租服务； 7、广播影视节目（作品）的制作和

2021-07-09 15,340
增值税改征营业税的范围
近来营业税改增值税引起了企业关注。营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。那么营业税

2023-06-11 15,340
增值税涉及税收范围的分类有哪些
增值税征税范围的分类有销售货物类，进口货物，以及还有销售加工，同时还有销售服务，销售无形资产等等；只要符合法律所规定的范围，那么会按不同的比例进行支付，这才能保障到自己的权益。

2023-09-22 15,340

法律短视频

00:55
土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

3,668 2022.05.11
01:12
增值税专票和普票有哪些不同
1、抵扣不同：增值税专用发票可以抵扣进项税，普通发票不可以抵扣进项税。这是他们最主要的区别，后面联次、内容的区别都是基于此产生的； 2、联次不同。专用发票有四联，包括开票方用于留存备查的存根联、用于购买方记账的发票联，用于购买方扣税凭证的抵

7,573 2022.04.15
01:18
房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

1,986 2021.03.05

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐