关于二手房买卖要注意什么

签订二手房合同要注意的事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否

签订二手房转让合同的注意事项有： 1、在签订合同的环节，购房者需要确认的信息包括两个部分：一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息； 2、购房者不能忘记将房款的支付方式和时间都写进合同中； 3、写明买卖双方应支付的税费； 4、明确争议解决的方

如皋二手房个人出售需要注意： 1、要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章； 2、要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证； 3、要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题； 4、了解市场行情。可浏览有关房

二手车买卖应当注意的事项如下： 1、查看行驶证正副页合并时花纹是否能吻合，查看行驶证照片、车架号是否与车辆一至； 2、车辆保险，核对保险单上车架号与发动机号还否与行驶证一至，是否有有效期内； 3、车辆登记证书。

二手房买卖合同双方要交定金是由双方协商确定的，法律是没有强制性要求的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，一般设定为主合同标的额的20%。

夫妻婚后买房应当注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户手续。

订立二手房转让居间合同时应注意的事项如下： 1、为确保房屋买卖成交，买方需在签订合同前交付承购意向金； 2、委托成功，买卖双方均按房屋成交价的1.5%比例支付佣金给中介方； 3、要写明转让居间房地产的详细坐落情况；等等。

深圳二手房销售注意事项： 1、二手房买受人要注意土地的使用性质，看是划拨还是出让。分配的土地一般是免费使用的，政府可以免费收回。转让是指业主已缴纳土地转让金，买受人对房屋享有更完整的权利； 2、看房屋产权是否明确，有些房屋有很多共有人，如继

注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围。

二手房交易中签订合同要注意以下问题： 1、合同内容。二手房买卖，应当签订书面房地产买卖合同，有示范文本的省市可以使用示范文本； 2、二手房买卖后的土地使用权。出售住宅，占用范围内的国有土地使用权转让，土地使用年限应当在合同中如实约定； 3、

转让按揭的二手房要注意： 1、要注意房屋产权是否办理。 2、要注意需要缴纳哪些费用。

签订二手房补充协议时要注意： 1、购房补充协议应标明详细的房屋信息； 2、购房补充协议应规定具体的支付和转让流程； 3、明确各种费用的具体金额； 4、明确违约责任人。 买卖双方在签订补充协议条款时，应约定双方转让公共维修基金的时间和地点。防

签订二手房补充协议时要注意： 1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。 2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。 3、明确缴纳各种费用的具体金额。 4、要明确违约的责任人。 签订二手房补充协议具体要注意： 1、公共维修基金的过户问题。通常