签二手房买卖合同应注意什么

买房签合同的注意事项： 1、土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； 4、交付约定，包括期限、逾期

签保管合同应注意： 1、双方达成协议后须寄存人将保管物送保管人； 2、保管凭证应记载的事项要明确； 3、保管人不得将保管物转交第三人保管，但当事人另有约定的除外； 4、应明确保管物应支付的费用。

应注意以下事项： 1、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 2、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。 3、合同中有关

签居住合同应注意以下几点： 1、中介服务内容要明确：规范的中介合同会说明中介会给购房者提供什么样的中介服务，具体服务内容有哪些等等； 2、中介的违约责任要明确：为了更好地保护自己的权益，购房者应坚持在中介合同中明确约定中介的违约责任； 3、

签订合同时应注意如下： 1、核实确认对方主体资格； 2、合同形式； 3、合同的必要条款要具体明确； 4、订约前的合同义务； 5、跟踪管理公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件； 6、遇有重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫、乘人之危订

签定金合同时的注意事项如下： 1、合同的主体是否具有缔约能力； 2、意思表示是否真实合法； 3、定金的数额是否不超过主合同标的额的百分之二十； 4、主合同是否是合法有效的合同等。

购房者在购买二手房要注意以下问题： 1、房屋手续是否齐全，房屋产权是否明确，避免因卖方无权或擅自处置房屋而造成的风险； 2、要注意交易房屋是否在租赁，中国法律承认买卖不会打破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同； 3、在签订

买卖二手房签订合同后卖家反悔的，买方可以选择解除合同，由卖方承担相应的违约责任，并向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。

买房签合同需要注意的事项： 1、查验对方身份，明确商品房真正的产权人是谁； 2、审查应当具备所有有效证书； 3、购房前应当到有关部门查清所购商品房是否可买卖，确保买卖安全； 4、购房时候确认定金支付规则。

买房签订合同的注意点是： 一、开发商五证买房签合同首先看开发商是否具备“五证”； 二、是否使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份房屋定购协议书，交一笔订金； 三、查验开发商预售证及有关证明文件买期房要查看开发

买房签订合同注意事项： 1、开发商五证买房签订合同首先取决于开发商是否有五证、五证即房地产开发证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设项目规划许可证和商品房销售预售许可证； 2、是否使用标准合同文本许多开发商在签订正式预售合同前会要求购房者

签订购房合同的注意事项是： 1、开发商五证买房签合同首先要看开发商是否有五证； 2、是否使用标准合同文本许多开发商在签订正式预售合同前会要求购房者签订房屋订购协议，并支付定金； 3、检查开发商的预售证明和相关证明。购买期房时，要检查开发商是

买房签合同要注意的事项：1、城市居民买农村房屋。2、卖房者无民事行为能力。3、违约反悔。4、存在欺诈行为。5、房屋没有产权证。6、非自愿交易。7、房屋交易受限。8、违法预售。