更新时间:2022.10.12
房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,不超过3年。违约金有合同约定按合同约定,没有约定,可以按实际造成的损失主张赔偿。当违约金超过或者低于造成损失的30%时,当事人可以请求法院适当减少或增加。 逾期付款的,按照未付
财产损害赔偿纠纷应当提供纠纷发生的时间、地点、起因的证据;被告实施侵害行为的证据;财产受损害情况的证明;财物修复所需费用的证明;产权有争议的受损财产的产权证明;被告无过错或者受害人对发生损害亦有过错的证明等证据。
合同纠纷中,管辖法院的确定方式是: 1、合同当事人协商约定,由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的,按其约定; 2、合同当事人未约定的,由被告住所地或合同履行地的法院管辖。
原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的。但是,在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋,主要有以下几个方法: 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未
当第三人侵权责任与雇主责任存在竞合时,尽管第三人侵权责任与雇主责任是两个分别独立的请求权,但二者给付内容并不完全一致,如第三人未能全部满足雇员的赔偿请求时,雇员仍可要求雇主承担相应侵权责任。我国《民法典》规定,个人之间形成劳务关系,提供劳务
民法典中侵权损害赔偿赔偿间接损失。民法典规定,合同违约损失包括直接损失、间接损失等,而间接损失一般是指可以获得的预期利益。但需要有足够的证据证明间接损失是存在的,法院才会支持间接赔偿主张。
效力待定合同违约的处理方式:一般情况下,应当由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但双方另有约定的除外。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换等违
有遗嘱的按照遗嘱的条款来处理,没有遗嘱的可以按照法定继承的方式来办理继承过户。《中华人民共和国民法典》的规定:第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十
原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的。但是,在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋,主要有以下几个方法: 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未
民法典继承房产纠纷可以通过法院起诉的方式解决,通常情况下,有遗嘱的按照遗嘱公证进行房产分割继承,没有遗嘱的按照法定顺序继承相应份额,并进行分割处理。民法典中新增兄弟姐妹子女的代为继承,可通过房产继承公证解决纠纷问题。
合同纠纷不属于侵权纠纷。侵害民事权益,应当承担侵权责任。侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,在效力待定的合同中,只要当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定得,就应当认定为违约。