租房合同签了还要交押金吗-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。签租房合同要押金吗，一般是要的。《商品房屋租赁管理办法》：第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

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租房合同还没签就可以交押金了么
租房签合同前交了押金，那么在签合同时根据实际情况约定押金条款。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同

2021.03.28 161
签了质押合同还要交保证金吗
需要。以保证金出质的，出质人和质权人要签订质押合同，质权自出质人交付质押财产时设立。质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。

2021.03.20 116
租房合同交了钱还需要签吗
签完租房合同按照合同,应该支付房租以及押金事项,具体可以协商。

2021.04.22 152

专业问答

租房押金交了没有签合同
1、不要继续交，为了防止被房东骗取更多的钱，您还是选择换房子吧，以后租房子的时候记得看产证上是否有以作为担保财产的登记。 2、先担保后租赁的，法律不能保护承租人的利益，有损失可以找房东承担违约责任。

2022-03-20 15,340
签了租房合同租房完了后又交了押金可以吗
租房签合同前交了押金，那么在签合同时根据实际情况约定押金条款。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；

2022-06-05 15,340
没签合同租房后需要交押金吗
可以要求退还.一般交纳定金要签订《购房意向书》,约定房屋大小,价格等主要内容.你没有签意向书,就更不可能约说是不管房子好不好、不管多贵都给必须买.所以你交纳的定金,是对进一步进行购买事项进行深入谈判的

2022-07-14 15,340
出租房，签了合同，但是房客还没交完押金
可以起诉对方要求交押金或承担违约责任

2022-10-19 15,340

法律短视频

01:40
租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

3,409 2022.04.17
01:23
定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

3,984 2023.04.20
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,471 2022.04.17

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