建筑施工企业挂靠合同的效力-工程分包纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

挂靠情形下建设工程施工合同的法律效力问题，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第一条与第四条都明确规定没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。建设单位与挂靠方之间的实际施工关系等，“一刀切”的解决办法或许并非最为妥当，不管是从保护善意发包人、维护合同关系稳定、惩戒出借资质行为的角度出发，还是基于促进施工资质管理制度有效运行的考量，都要求谨慎对待挂靠关系中所涉及合同的效力问题。

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建筑施工企业施工合同与建设合同的区别？
承揽合同和建设工程合同的区别如下： 1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求，而承揽合同则不需要； 2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮； 3、合同签

2021.02.04 447
实行施工挂靠是不是违法建筑？
依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业

2021.03.01 211
怎么查询建筑施工合同的效力
只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2021.01.16 243

专业问答

建筑施工合同的挂靠问题
第一，和解。协商和解是指债权债务当事人在自愿、相互理解的基础上，直接协商或邀请第三解和解决纠纷。二是调解法。可以向当地人民调解委员会申请书面调解。申请调解应具备以下条件：有明确的被申请调解人，

2021-11-21 15,340
以被挂靠企业名义签订的建筑工程合同的效力是怎样的
挂靠人以被挂靠人名义对外签订合同的效力，应根据合同相对人是否善意、在签订协议时是否知道挂靠事实来作出认定。如果相对人不知晓挂靠事实，有理由相信承包人就是被挂靠人，则应优先保护善意相对人，双方所签订协议

2023-03-08 15,340
建筑施工挂靠是否要跟被挂靠人签合同
当然要承担责任了，《建筑法》中明文禁止挂靠和允许别人挂靠，这两种行为都是违法的，违法的合同是无效的。

2022-10-10 15,340
建筑工程施工企业挂靠协议如何认定
挂靠方与被挂靠方之间的法律关系及挂靠协议的效力认定：挂靠通常表现为以下几种特点：一、挂靠人或单位不具有施工资质，其施工能力以及责任承担能力不足; 二、被挂靠企业具有相应的资质等级; 三、挂靠方向被

2023-05-19 15,340

法律短视频

01:09
建设工程挂靠合法有效的吗
“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人。建设工程挂靠一般情况下

1,365 2022.04.15
00:51
无效建筑工程施工合同如何认定
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施

1,324 2022.04.15
01:04
劳务合同和建筑工程施工合同的区别
劳务合同和建设工程施工合同的区别在于，二者的主体不同，而且二者的订立目的根本不同。劳务合同主要是指，民事主体之间以劳动的形式，提供给另一方主体的服务民事合同。双方签订劳务合同的目的在于，完成某一项劳务以及劳务成果。而建设工程施工合同主要是指

8,481 2022.04.15

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