夫妻双方签的购房合同需要双方签字吗

法律并没有规定买房一定要写夫妻双方的名字。房产是全款购买的，房产证可以写双方的名字；房产是贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。根据我国相关法律规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理

购房是以家庭为单位，要看没有购房资格一方的情况，如果无购房资格一方名下没有住房，婚后只有有一方有购房资格即可买房。而如果无购房资格一方名下有房，则婚后有购房资格一方也不可以买房，应在婚前买房，取得房产证后再结婚（一般买房到交房需二年，交房后

协议书双方签字不一定有效。 如果签订协议书时存在以下情形之一的，该协议书是无效的： （一）行为人不具有相应的民事行为能力； （二）意思表示不真实，如在欺诈、胁迫等情形下签订的协议； （三）协议违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗

经过双方签订按手印的手写合同法律是认同的。依据我国现行《民法典》的规定，依法签订的合同是具有法律效力的，不论是手写还是打印的，合同内容不违反法律强制性规定，经各方当事人协商一致后签字、按手印确认后即成立、发生法律效力。

房屋买卖合同乙方没签字无效。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。如果当事人采用合同书形式订立

交通事故责任认定书不需要双方到场签字，但是开具责任书以后交警会通知双方去领事故责任认定书。签字只作为送达的依据。无论双方是否签字都不影响出具交通事故责任认定书，如果一方对认定书有异议的可以提出复核。

需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止私自把其他名字写在房产证。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房

办房产证时写一个人的名字，是不需要夫妻双方到场的。 如果只是房产证上办理一个人的名字，只要是购房合同上是一个人的名字，就可以在房产证办理时一块去办理，就不需要夫妻双方到场。 如果购房合同上是夫妻双方的名字，如果要办理一个人的名字就需有弃权书

如果没有授权、不追认，可以主张合同无效。合同应该本人签署，由他人代签应该事先取得本人授权，在授权范围内代签，后果由本人承担。如果出现签署合同时，没有本人授权，且本人也不知情的情况，此类协议为效力待定协议。本人知情后，如果表示同意、追认甚至默

夫妻共同债务需要双方共同承担。夫妻共同债务，是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医等活动以及履行法定义务和共同财产、经营过程中所负的债务

夫妻双方同意离婚需要的手续根据具体情况而定。如果双方自愿离婚，应当签订书面离婚协议，然后携带身份证、结婚证和离婚协议书，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的

合同签订后如果双方均未实际履行，可以协商解除该合同，如果是一方未实际履行，履行了义务的一方可以要求未履行方承担违约责任。

签订合同的前提是双方意图一致，自愿平等。由于人类理解的局限性，在履行合同的过程中会出现一些意想不到的情况，甚至原本认为一致的点也会被误解。通过合同解释解决合同的一般误解，不影响合同效力。如发现重大误解，可撤销合同。虽然法律没有规定此类合同可