租房违约如何赔偿？

房屋租赁合同甲方违约的，违约金的赔偿是有约从约，没有约定或者约定不明的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构结合实际情况确定具体的赔偿金额。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以依申请予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的

如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为

租房违约的，则违约的一方需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等方式。 至于具体承担何种违约责任根据租赁合同的约定确定，如果没有约定的，则由双方自行协商，或者由法院判决。

租房违约之后，可以采取以下的措施的： 第一、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任； 第二、出租方如果是隐瞒抵押的，承租方他是可以在一年之内行使那个抵押撤销权的； 第三、如果租房合同没有到期的，但是出租人强行解除

合同中有违约责任条款的，以约定条款为准，没有约定的，按照非违约方所受损失数额为准。房屋租赁合同履行过程中，如果一方违约，并且合同中约定了违约金的数额或计算方法，则另一方可以要求其按照该条款的约定，支付相应的违约金。如果合同中没有约定，根据合

房租违约金的赔偿标准首先由当事人约定，但是还是以受损方所遭受的损失为标准。约定的违约金低于或高于所造成的损失的，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或减少。

租房违约金赔偿标准： 1、如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿； 2、约定的违约金

房屋租赁合同未履行（以出租方为例），解除协议的违约责任如下： 1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿； 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危

根据法律规定，租赁房屋，中介一般只收取租客的服务费，房东一般都不会收取。所以，房屋租赁合同房东违约，租客和中介没有约定的话，是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。

签了三年租房合同违约赔偿可以按合同约定进行处理。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

租房房东违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据租房合同的约定，不履行合同义务时，需要赔偿违约金。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租

房屋租赁合同违约可分为出租人违约和出租人违约两种情况，需要分别处理： 1、出租人违约，一般有两种情况：一是出租人后悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同，出租人拒绝解除合同，要求继续租赁；如果被迫退租，应按合同约定支付违约金。如果没有约定，