如何告商品房价格欺诈

经营者收购、销售商品和提供有偿服务的标价行为，有下列情形之一的，属于价格欺诈行为: (一)标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他

价格欺诈赔偿费用是：按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。

国家对超出市场价格多少于违法没有明确数额，由于商品种类不同，市场需求程度不一，具体超出多少需要根据不同情况进行分析。

商品房买卖欺诈的处罚是：买方可以要求卖方返还双倍价款与利息，赔偿损失。构成诈骗罪的，根据具体情况处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。

商品房买卖中欺诈的认定如下： 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意； 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。

在商品房买卖活动中进行欺诈和恶意违约的要承担最高至双倍购房款的惩罚性赔偿责任，是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定中的亮点。 上述规定是根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》的

限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型、面积的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。目前我国部分城市正在积极推行限价房。限价房与商品房有很大的区别，主要有：1、成本

商品房和限价房的价格不同，限价房在土地挂牌出让时就被限定房屋价格，建设标准和销售对象了。5年内不得上市转让，土地出让价格比一般商品房低，房屋户型，面积等条件种类都较少。商品房是开发商根据法律规定，可以在市场上自由交易的房屋，房屋的户型、面积

已销售的侵权产品的价值，按照实际销售的价格计算，制造储存运输和未销售的侵权产品的价值，按照标价或者已经查清的侵权产品的实际销售平均价格计算。侵权产品没有标价或者无法实际查清。销售价格的，按照被侵权产品的市场中间价格计算。

超市遭遇恶意价格欺诈打假的维权方式为：从卖场识别、收银台结账、服务台投诉、索赔受理、配合行政机关检查、内部自查、证据搜集、诉讼应对等关键环节要结合职业打假人的特点和手法建立详细的应急预案，提升门店各岗位识别、应对职业打假人的能力。

发现超市标价与实际价格不符可以向消费者协会投诉，要求超市给予消费者相应的赔偿。

商品房属于特殊的高品，对于欺诈行为是否适应双倍或三倍赔偿，目前可适用的法律依据没有明确确定。 但可以适用的司法解释《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所支持的是不超过一倍，也就是说是双倍了。

出现商品房欺诈的情形的，买受人可以出卖人返还已经支付的房款及利息、赔偿损失，而且买受人还可以向出卖人主张限额为已经支付房款的一倍赔偿金。此外商品房欺诈的情形主要是有有意隐瞒没有取得预售许可证明、有意隐瞒商品房上所存在的权利瑕疵以及提供虚假的