小产权房开发商转让后合同有效吗

刑法对聚众斗殴罪既遂的处罚规定：聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有法定情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，判处三年以上十年以下有期徒刑。

无产权房屋买卖合同是无效的。《城市房地产管理法》第三十八条明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

一、无产权房屋买卖协议是否有效? 无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实意思表示，该房屋买卖合同是可以有效的。 不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联

无效合同的债权不可以转让。 转让债权必须满足以下条件： 1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。 2、转让不得改变债权的主要内容。

股权转让合同若是属于双方的真实意思表示，并且不违反法律、法规的强制性规定，没有恶意串通损害他人的利益的情况下，会具有法律效力。是否按照程序进行是不影响协议的效力的。

转让合同权利的内部效力分别有以下几点：合同权利转让时，合同权利由让与人转让给受让人；受让人取得与合同债权有关的从权利，比如保证债权、担保物权等；让与人应将合同权利的证明文件全部交付受让人；法律规定或当事人约定的其他内容等。

认定不良债权转让合同的效力如下： 1、债权人将债权的全部或者部分转让给第三人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力； 2、不良债权转让合同违背公序良俗的无效。

根据我国相关的法律规定，当事人可以将合同全部或者部分转让给第三人。但是并不是所有的合同都能转让，例如以下几种情况根据相关规定就不能转让：如果当事人在合同文本中已经明确规定不得转让的；或者按照我国法律规定不得转让的，那么此时当事人进行合同转让

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

车位没有产权的，转让车位时不能办理产权登记，但不能办理产权登记，并不影响转让协议的法律效力。

股权转让包含公司财产事实上属于变相抽逃公司资本，损害或可能损害公司利益及公司职工、经营者及国家利益，应属无效。股东可自由转让股权，但不得损害公司和其他相关方利益。

当出现开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;开发商手续不全导致合同无效；开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计等情形时，可以退房给开发商。

1、开发商违约后如果商品房买卖合同中有约定退房期限的，可以要求开发商在约定的期限内退房。 2、如果房屋没有约定退房期限的，购房者可以与开发商约定退房的期限。 3、合同既无约定双方也协商不成的，购房者可以向人民法院提起诉讼，解决退房的问题。