更新时间:2022.02.15
1、房产证在别人的名下,没有过户给。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除
房产证土地用途有居住、工业、教育、科技、文化、卫生、体育、商业、旅游、娱乐、仓储等。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,工业、公益、仓储全国统一执行的土地使用年限为50年,商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
只要能确定产权,法院可以拍卖,凭法院的裁决书可以办理房产过户。如果是商品房,房产证是个人的,土地证是发展商的,法院如果要拍卖某个人的房产,是没问题的。 如果要拍卖发展商的土地,则需要土地上房产所有的人都要同意。如果不是商品房,房地不一致,则
房产证过户后,土地证没有过户没有影响,但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理,房管局会把房产证和土地证都收走,然后重新办理成新的《不动产权证》
购买拆迁房,房东不办产权证当事人可以先协商,如果购房合同中有约定就按合同约定解决,没有约定且协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。如果出现了法律规定的可以解除合同的事由,当事人可以申请解除合同。
可以补办。 1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请; 2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况; 3、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况; 4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
房屋的拥有涉及了很多的证件,像产权证、宅基地证、土地使用证等等。土地使用证只是基于我国土地只属于国家和集体,而不属于个人的情况下,要对土地进行使用就要用土地使用证,不仅仅只是宅基地上的使用权,还有其他的农用地那些。那么土地使用证是宅基证吗就
1、安置房屋所有权证(收原件); 2、被拆除房屋所有权证(收原件); 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件); 4、查档证明(收原件); 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆