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不允许买二手房有哪些

更新时间:2022.06.22

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行动指南
1、未依法取得房产证或不动产证的房屋。 2、违章建筑。 3、共有房屋,必须征得其他共有人的书面同意。 4、鉴定为危楼的房屋。 5、宅基地上建的房屋。 6、待拆迁的房屋。 7、正在租赁中的房屋。
律师普法
  • 不允许二手房贷款
    不允许二手房贷款

    买二手房是可以贷款的,但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定,一般来说,要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点: 1、贷款材料要真实; 2、经济适用房一定要满五年,满五年的经济适用房才可以上市交易,如果购买五年以下的房子是肯定申请不

    2020.03.20 371
  • 二手房不允许贷款政策
    二手房不允许贷款政策

    二手房并没有停止贷款,只是二手房贷款的确变难了,审批更加严格。利率较以前,有一定的上涨,甚至有部分银行不做二手房业务。各大银行放款额度都比较紧张,审批下来后,还需要等额度,放款时间不确定。

    2021.02.05 513
  • 二手房买卖没有证允许办理按揭吗
    二手房买卖没有证允许办理按揭吗

    二手房买卖没有证不允许办理按揭。买卖二手房办理按揭手续需要携带身份证、户口本、二手房买卖合同、房产证等材料向银行提出书面贷款申请,并到县级以上房产管理部门办理抵押登记。

    2020.11.12 140
专业问答
  • 2022年哪些二手房不允许买卖

    依照法律法规的规定,以下情形下的二手房不能进行买卖: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余

    2022-11-13 15,340
  • 无证二手房允许买吗

    无证二手房可以买,但购买这种二手房存在较大的风险。 购买没有房产证的房子风险较大,将无法办理产权登记,日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。 房产证是证明房屋所有权归属的第一证据,如果没有房产证,一

    2022-10-15 15,340
  • 二手房东不允许转让

    转让一般是需要经房东同意的,后来不让中间过了多久,看能不能主张默认?(白天来电)这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。

    2022-01-20 15,340
  • 买二手房时哪几种产权的房子是不允许交易的

    买二手房时哪几种产权的房子是不允许交易的: 第一种、商品房; 第二种、房改房; 第三种、经适房; 第四种、廉租房; 第五种、公租房; 第六种、安置房。

    2023-03-08 15,340
法律短视频
  • 二手房买卖要交哪些税 01:31
    二手房买卖要交哪些税

    买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

    8,621 2021.04.25
  • 六个不允许离婚的条件是哪些 01:22
    六个不允许离婚的条件是哪些

    根据民法典的最新规定,不允许离婚的条件主要包括了:1、女方正处于怀孕、分娩后一年内或者是终止妊娠后的六个月之内的期间。这时候为了保护女方的权益,除非女方存在特别重大过错的行为,一般情况下,法院都不会准许双方解除婚姻关系;2、夫妻其中一方属于

    2,338 2022.04.17
  • 购买二手房买卖合同要注意哪些 00:54
    购买二手房买卖合同要注意哪些

    购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大

    693 2022.05.18
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