更新时间:2022.06.19
房产是可以继承的。被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产如果是属于被继承人的合法财产的,是可以继承的。继承的顺序是:有遗赠扶养协议的,协议优先;没有协议,有遗嘱的,遗嘱继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。
房产继承要提交继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,购房时的契税完税证、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承的登记。
房屋继承需要的证明包括申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;被继承房产的产权证明;被继承人的死亡证明;继承人与被继承人之间的相关关系证明;如果是通过遗嘱继承的,还要有相关遗嘱证明等。
房屋继承需要的证明如下: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、被继承人所立遗嘱(需要说明的是,提供的遗嘱最好是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于
1、继承权公证书的原件; 2、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式); 3、继承人的身份证明; 4、房地产权证原件; 5、房屋平面图及地籍图原件; 6、购房时候的契税完税证和契税完税贴花; 7、被继承人死亡证明。
如果没有形成法定的抚养关系的,不能代位继承,如果形成了的,可以代位继承。 形成扶养关系的继子女、养子女对享有代位继承权,但法律没有规定关于形成扶养关系的继子女的继子女是否享有代位继承权,在实践中一般认为只要继子女与其继子女形成了扶养关系,则
养子可以继承遗产。法定的第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。其中的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。因此养子女享有继承权,且与亲生子女享有一样的继承权。
1、房屋评估费:父母名下房产的价值,公证机构并不承认继承人自己的报价,而是需要具有相应资质的评估机构,根据当时的市场行情,采用合适的专业评估方法确认。评估费用可以联系各地的房地产评估协会,以确定费用参考。房屋评估费采用超额累进递减的方式计算
孙子可以代父继承。 1、代位继承是指继承人先于被继承人死亡时,由继承人的直系卑血亲代替先亡的直系尊血亲继承被继承人遗产的一种法定继承制度; 2、只要被继承人的子女即孩子爸爸先于被继承人死亡,那么孙子就可以代替他爸爸继承爷爷奶奶的遗产。 代位