合同需要什么办理登记才能生效？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

需要办理登记手续才能生效的合同是抵押合同。使用土地使用权做抵押时，应该去土地管理部门，办理抵押登记;使用房屋或工厂的厂房做抵押时，要去人民政府指定的部门，办理抵押登记。

律师普法

不动产物权合同是否需要登记才生效？
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

2021.03.01 184
租房合同要登记备案才能租房怎么办理
1、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。 2、办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11： 30，13：30-16：30; 3、需携带材料：当事人身份证(出租

2021.01.11 172
房屋买卖需要登记才算生效吗
房屋买卖需要登记才算生效。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。

2021.03.21 134

专业问答

未办理不动产登记的房屋买卖合同是否有效？需要登记才能发生效力？
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有

2022-03-04 15,340
地役权需要登记才生效吗
地役权需要登记才生效吗地役权依合同生效，登记不是其生效要件，故可以不登记。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合

2023-05-26 15,340
办理无效婚姻登记需要多久才能完成
申请无效婚姻需要三个月至六个月的时间。如果案情简单，人民法院是适用的简易程序审理的，在立案之日起三个月内可以结案。是普通程序审理的，在立案之日起六个月内结案，有特殊情况的，时间还会延长。

2022-06-27 15,340
已经办理登记的合同什么时候生效？
法律、行政法规规定应当办理登记、批准的合同，自手续完备时生效.《中华人民共和国合同法》第44条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第47条限制民

2022-10-17 15,340

法律短视频

00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

1,443 2022.04.17
01:23
抵押权是否办理变更登记才生效
抵押权是指，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人得以依照法律规定的程序，就该财产优先受偿的权利。首先，抵押权的设立，分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。以动产为标的物设立抵押权的，抵押

1,495 2022.04.17
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

893 2022.04.17