买卖不破租赁是否适用于采矿权吗？

继承房产在继承开始前属于继承人共同共有，属于物权确认纠纷，继承人可以随时请求分割遗产，不受诉讼时效限制；在继承结束后为继承权纠纷，适用诉讼时效。 在房产分割前，房产为所有继承人共同共有，所有继承人均对该房产享有所有权，为物权确认纠纷，不受诉

签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

非法采矿罪，一般是指违反了矿产资源保护法的相关规定，在没有取得采矿许可的情况下擅自开采、擅自进入国家规划的矿区内，擅自进行开采国家规定的保护性强的特定矿种，经过责令停止开采之后仍拒不停止开采的，为此造成矿产资源破坏的行为。 非法采矿主要包含

小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：

根据我国相关法律规定可知，当租赁合同发生纠纷时，当事人可以选择以下几种方式来进行处理：和解，和解是指当事人因合同发生纠纷时，可以再行协商。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。或者是在第三方的干预下进行调解。具体

一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。 另外，本

安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地上建设的，能拿到产权证的房屋就可以买卖，如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合

保证债权是否属于破产债权，需分情况讨论。因为保证债权也属于担保债权的一种，最高院关于破产问题司法解释的规定，对破产债权的具体种类列举了十二种。就其中的第一种和第二种而言，即破产宣告前已经成立的无财产担保的债权，和对于有财产担保的债权，债权人

安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权

对于企业已宣告破产，存在以下三种情形： 一、对于公司正常运行破产的情形，如公司股东均已足额缴纳其相应的认缴资本，且依法履行相应职责，但最终由于各种原因导致公司资不抵债被宣告破产的，依据《公司法》第三条的有关规定，债权人只能在人民法院确定的申

债权人的代位权属于合同的保全，它发生于债务人怠于行使其对次债务人的权利，导致债权人债权的实现被影响。债务人不积极行使其对次债务人的权利，会导致自身的财产消极减少，所以这时债权人可以自己的名义，代为行使债务人对此债务人的权利，维护自身的权利。

共同诉讼可以适用于人身损害赔偿。共同诉讼是指当事人一方或双方为两人以上的诉讼。在民事诉讼中，共同诉讼体现为原告或被告是两人以上。人身损害案件中，存在着多个加害人或者多个受害者的情形，如交通事故中父亲死亡的，母亲及其子女向人民法院提起诉讼，请