房管局备案和网签的区别是什么？

备案和立案的主要区别在于程序和实质不同，备案是有关部门对某一事件形成的资料建立档案，以备查考，而立案是执法、执纪机关对违法或违纪案件受理之后，着手展开调查，进一步收集证据，以便处理，因此二者在刑事诉讼中的作用也完全不同。

交叉管辖与并案管辖主要是存在概念上的区别：交叉管辖是指公安机关与检察院交叉的案件，先将对方管辖的案件移送给对方，然后根据主罪予以分工。并案管辖是指将原本应由不同机关管辖的数个案件，合并由同一个机关管辖。

网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。纯书面合同也是要走备案程序的

综合行政执法局是相对集中行政处罚机构，成立相对集中行政处罚机构需要由省级人民政府批准。单纯的城管局并不行使相对集中的行政处罚权，机构的设立由上级编委会批准。目前从各地实践来看，大多地区都将城管局更名为综合行政执法局，即使没有更名，也取得了省

安监局和应急管理局没有区别，安监局是应急管理局前身。安监局全称即为安全生产监督管理局，是政府的职能部门，列入直属机构序列，主管安全生产和相关的政策法规工作，其在中央一级称国家安全生产监督管理总局。安监局的工作职能是： 1、承担国务院安全生产

公安机关对于民众的报案，都必须受理，不得拒绝。但是否立案，要看是否构成了刑事案件，是否有犯罪事实发生。有的话，就立案有的话，就不立案并告知报案人。报案人如果认为公安机关的立案不正确，可以向检察院申诉。

商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，备案登记的合同只具有债的效力；而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力”，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力。债具有相对性，物权具有绝对性，因此备案登记的商品房买

房屋预告登记和备案登记的区别是：预告登记适用于所有不动产交易，备案登记仅限于商品房预售现售；预告登记的启动主体是签订物权协议的当事人，备案登记的启动主体是房地产开发商；预告登记的登记机关是房屋登记机构，备案登记的登记机关是建设主管部门或者房

区别一：是否具备法律效应，企业公章是企业身份和权力的证明，公章只有备案了，加盖企业印章的文件，才具有法律效应，同时意味着企业对文件的内容承担法律责任。公章未备案，即使盖了公章，文件也不具有法律效应。区别二：是否会得到公安局的授权证明，公章备

房子网签意味着将预售的房屋买卖添加了一份保险，可以防止开发商一房二卖的行为。因为网签就是指当事人之间签订购房合同后，自签约之日起30日内，当事人需向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

城建局和住建局的区别区别如下： 1、住建局，全称为住房与城乡建设规划局，县或设区一级主管建设行业的行政部门； 2、城建局主管城镇建设主要指城管大队负责的市容市貌； 3、住建局主要是住房、建筑的审批规划发证等职责。 之前只有建委后来改为城建局

去房管局备案需要以下材料： 1、房地产经纪职业资格备案年检申报表、人员执业登记表、机构门店登记表； 2、工商营业执照副本复印件、机构备案原件、公司章程、年度经营业绩情况、房地产经纪职业复印件以及房地产经纪人员有效身份复印件； 3、服务收费的

需提交以下证件和资料： 1、房地产抵押及他项权利登记申请表 2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件) 3、国有土地使用权证 4、建设工程规划许可证副本 5、施工许可证 6、工程状况的书面说明及房产测绘报告 7