更新时间:2022.02.28
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
股权质押又可以被称为“股权质权”,主要指的是出质人以自己所拥有的公司股权,作为质押标的物所设立的一种质押。 股权质押生效条件为: 1、出质人和质权人之间应该签订书面形式的合同。此外对于所签订的合同内容,必须要明确地指出。这是为了防止质权人趁
非上市公司的股权质押,需要到工商部门办理备案登记,上市公司的股权质押需要到交易所办理登记,没有登记质押不成立,债权人不能享有优先受偿的权利。股权质押是权利质押的一种,股权质押是指出质人以其享有的股权作为质押标的物而设立的质押,股权质押的具体
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知,以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;或者正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
盗窃和诈骗的区别: 1、两罪的概念不同; 盗窃罪,指的是行为人以非法占有为目的,盗窃他人财物金额较大或实施入室盗窃、多次盗窃、扒窃、携带凶器盗窃他人财物的行为;而诈骗罪,则是指行为人以非法占有为目的,采用捏造或者掩盖事实真相的方法,骗取金额
大家好,我是110咨询网的特约律师张神兵。拘留和拘役的区分可以从以下几点: 1、两者性质不同,拘役是刑罚方法,拘留属于治安行政处罚。 2、适用的对象不同。拘役适用于犯罪分子;刑事拘留适用于《刑事诉讼法》第61条规定的七种情形之一的现行犯或者
犯罪既遂和未遂主要有下面几点区别: 首先,犯罪结果不同。如果犯罪未遂,那么犯罪目的没办法达成,犯罪没有得逞。如果犯罪既遂,就是完成了犯罪目的,已经造成了危害后果; 第二,既遂和未遂的定义不同。犯罪未遂指的是犯罪分子已经着手实施犯罪,但是因为
欠款和借款的区别在于发生原因的不同,借款的发生原因是债权人将金钱款项借给债务人,而欠款的发生原因可能是基于买卖合同,也可能是基于借款合同,还可能是基于赌博产生。总的来说,欠款的范围比借款的范围大,欠款包括借款。但是需要注意的是,无论是借款还
定金和订金区别有: 1、两者性质不同。定金是法律概念,而订金一般是习惯性用语。 2、两者功能不同。定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保。而订金只具有预付款的性质。 3、两者的法律后果不同。根据《担保法》的有关规定,交付定金后,如
根据我国法律的相关规定,竞标和投标的区别在于: 1、两者的定义不同。竞标基于传统的竞标方式,即卖家将所售物品卖给最高出价者有效投标人应在三家及以上。招投标是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为,是交易过程的两个方面。是按照规定程序并
可以买,但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者,其转让行为无效。按照相关规定,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押
仲裁和诉讼主要有以下几点区别: 1、启动条件不同。仲裁的前提是需要双方当事人达成仲裁协议,双方都同意将争议提交给仲裁机关。而民事诉讼不需要双方进行协商,只要一方向法院提起诉讼,符合法定条件的法院就会受理; 2、机构不同。仲裁是在仲裁委进行的