买房网签是什么意思？如何备案？

针对公租房租赁补贴的领取和使用，市房管局相关人士进一步解释为“拿了补贴去支付市场租住房屋的租金”，必须是在市场租住房屋的家庭才能领补贴，而且所租住的房屋领取补贴之前还得在市国有房产管理中心备案。选择租赁补贴的家庭，有以下情形之一的不得领取租

异地购房，顾名思义，就是指购房者的户口所在地与要买房子的所在地是不一样的。

所谓房屋核验，主要是为保护买卖双方能正常安全的交易。查询房屋是否存在交易限制，以及产权人的信息核实等。 内容有审核房屋产权性质，主要看房屋是否为70年住宅产权及土地证的年限；审核房屋是否存在限制，房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件

房产中介收取的交易手续费，不属于非税收入，要按照规定申报缴纳税收。

发生一房二卖优先履行的意思是：符合优先条件的一方，优先取得房屋的所有权。一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有；双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有；双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有

房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证。办理两证能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，权利人可以凭证管理房产，是对房屋用地的合法使用的法律证明。

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。以中国银行为例，房产二次抵押的特殊条件条件有以下几种条件： 1、用于二

是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房屋财产的占有，将房屋财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就房屋财产优先受偿。

房产继承是指被继承人死亡后，遗留房屋所有权及其土地使用权转移归其遗嘱继承人或法定继承人所有的法律行为。房产继承分为法定继承和遗嘱继承，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

房屋共有是指房屋由两个以上组织、个人所有，分为共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有基于当事人的意思而发生，主要类型

购房合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人未取得商品房预售许可证明却订立了合同的，一般情况下合同应当被认定无效。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称'乡产权房'。'小产权房'不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证

投毒犯罪的犯罪预备阶段是犯罪分子对所投毒物进行购买、配置、存放等预备行为，以及对所要投毒的地点进行选择等。对于投毒犯罪的预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。