更新时间:2022.06.11
对租赁合同的解除事由大致分为双方解除、承租人解除、出租人解除三大类型租赁合同的法定事由,具体如下: 1、不定期租赁合同的双方,可以随时解除合同。 2、承租人使用租赁物不符合约定,造成租赁物损失。 3、承租人未经出租人同意转租租赁物,出租人可
承租人有以下行为之一的,出租人有权终止并解除租赁合同: (1)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的; (2)承租人未经出租人同意转租的; (3)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,经催告后仍不支
合同权利义务的终止,简称为合同的终止,又称合同的消灭,是指合同关系在客观上不复存在,合同权利和合同义务归于消灭。 合同终止的法律效力主要有: 1、合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务
租赁合同出租方违约责任包括: 1.租赁物存在瑕疵不能实现合同目的; 2.租赁物危及承租人安全健康的; 3.租赁物权属有争议; 4.租赁物违法违规; 5.租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利。
合同效力终止的条件有: 1、债务已经履行或者抵销; 2、债务人已经提存标的物; 3、合同解除; 4、债权人免除债务等。 根据2021年实施的《民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互
合同效力终止的定义及其种类具体有:合同效力终止是指发生了一定的法律事实,而使当事人之间的权利义务关系消灭。合同终止的种类有:因债务已经履行而终止;因债务相互抵销而终止;因债权债务同归于一人而终止等。
终止合同的法律效力如下: 1、合同权利义务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,按照交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务; 2、合同权利义务的终止使合同关系不复存在,合同担保等权利义务也被消除,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 合
有下列情形之一的,劳动合同终止:劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;劳动合同期满的;用人单位被依法宣告破产的;劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;其他。
1、劳动合同期满 劳动合同期满是劳动合同终止的最主要形式,适用于固定期限的劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。一旦约定的期限届满或工作任务完成,劳动合同通常都自然终止。 2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇 由于退出劳动力市场的
合同当事人单方面终止合同,必须遵循法定条件符合法定通知形式。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力无法达到合同目的; 2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务; 3、当事人一方延迟履行主要债务,
融资租赁合同非正常终止的情形包括: 1、承租人的严重违约行为,又称实质性违约行为,是指承租人的违约行为从根本上损害了出租人对租赁资产的物权或债权利益; 2、租赁设备因不可抗力或人为因素造成严重损坏或损失,不能继续使用。当承租人发生违约行为,
终止房屋租赁合同的情形如下: 1、租赁合同到期; 2、房屋拆迁改建; 3、房屋损坏; 4、房屋闲置,承租人无正当理由闲置公房六个月以上的,出租人有权终止合同; 5、承租人死亡,在房屋租赁合同中,承租人死亡且未同住的,合同一方不存在,房屋租赁
终止房屋租赁合同的条件如下: 一、租赁合同到期; 二、房屋拆迁改建; 三、房屋损坏; 四、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。 承租人有重大违约行为。租赁期间,承租人应当按照合同规定的内容使用房屋。承租人严重