更新时间:2022.06.11
合同的效力包括: 1、有效合同。所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。主要应具有以下条件; 2、无效合同。无效合同是相对有效合同而言的,它是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规或公共利益,因此被确认无效
租赁合同的形式:有口头形式和书面形式。根据相关法律达到规定,租赁合同形式为: 1、租赁期限为6个月以下的,可以由当事人自由选择合同的形式。 2、租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。
房屋买卖不影响租赁合同效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。
房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有权人有效。
房屋租赁合同一般包括出租方和承租方的名称和联系方式,租赁房屋的地址,位置,面积,用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、水、电、燃气、物业等费用,租赁物维修等条款。对于房屋内部的装修,家具,电器等设施的维护和使用,也应遵守约定和相关法律法规
1、根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。 2、根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。 3、根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。
终止劳动合同的情形包括:劳动合同的期限届满,双方不续签的;劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;以及用人单位被责令关闭的或者主动决定解散的等。
有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
条件如下: (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)用人单位被依法宣告破产的; (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解
合同权利义务的终止是指因符合法定的或约定的条件,合同的债务债务终止,当事人之间的权利义务关系消灭。但是如果法律另有规定或者当事人另有约定的,合同的从权利并不同时消灭。
《民法典》第五百五十七条规定了合同终止的客观条件,具体如下: 1、债务已经履行。 2、债务相互抵销。 3、债务人依法将标的物提存。 4、债权人免除债务。 5、债权债务同归于一人。 6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
担保合同的终止情形包括如下: 1、因不可抗力无法达到合同目的; 2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务; 3、当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行; 4、当事人一方延期履行债务或者有其他违