国有土地使用权到底有多少年才有

国有土地使用权到期，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限

国有土地使用权到期，使用权人可向房屋所在地的土地管理部门申请续期，获得批准之后，应重新签订国有土地出让合同，并按规定缴纳土地出让金。如果使用权人不申请续或申请续期未获批准的，国家可收回土地使用权，同时对相关人士给予一定补偿。

国有土地使用权到期，处理方法如下： 1、由国家回收土地并一次性给予赔偿。房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者是申请续期后没有得到批准的，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，同时会根据房屋一定的价值和市值给到相关人士相应的赔偿，或

国有土地使用权出让年限满，如继续使用该土地，可以按照法律规定办理续期手续。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使

国有土地土地使用费其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。国有土地有偿使用费是指以划拨、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民

建设用地使用权年限如下：住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年；商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。

房屋国有建设用地使用权是70年。

根据土地用途来确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

我国的土地归国家和集体所有： 1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。 2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

房产土地使用证年限一般是70年。房产土地使用年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。