更新时间:2022.09.03
第一,出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么这个合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。 第二,买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么。由于买受人具备了同一个村村民
房屋买卖合同代签只要有委托书,合同就是具有法律效力的。委托书由当事人准备,授予委托人一项为其作出财务决定的权力,如买卖财产、在银行存款、纳税和其他文件,如果当事人出现无法处理个人财务问题时。授权书可以立即生效,也可以规定发生事故后才生效,直
依法签订的房屋买卖居间合同有法律效力。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 签订
只要满足合同有效条件则具有法律效力。根据合同法第四十四条,合同依法设立的成立时生效,特殊情况除外,因此,房屋买卖合同只要双方具有完全民事行为能力,意思表示真实且不违反法律就可以生效,但是合同有效不一定发生无权变动的效果,我国不动产交易是需要
房屋买卖合同代签是有法律效力的。房屋买卖合同的签订作为民事法律行为是可以由当事人委托代理人进行代理进行的,所产生的权利义务要求也约束被代理人,对被代理人发生法律效力。
房屋买卖合同适用《民法典》合同编。房屋买卖合同是属于合同的一种,所以是适用我国《民法典》合同编规定的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:根据《合同法》第九十四条(现《民法典第563条》)的规
合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除。如延期交房约定,付款约定,房产证办理约定等等。约定解除
经委托人授权,中介签的房屋买卖合同有法律效力。买卖合同的主体授权中介代签的、或买卖方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,房屋买卖合同应当认定为有效。
符合以下条件即受法律保护: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
《民法典》第一百四十三条规定,私人房屋买卖合同,具备下列条件的有法律效力: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让
依法成立的房屋买卖中介合同有法律效力。居间双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;中介合同内容合法、符合法律规定的形式;居间关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
法律规定农民的住宅农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利
私人买卖房屋合同也是有法律效应的,只要签订了合法有效的购房合同就有法律效力,合同有效需要满足以下条件:1、、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;2、购房合同内容为双方真实意图的表达;3、购房合同不违反法律和社会公共利益。依照法律